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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung zentral in Oberneuland

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung zentral in Oberneuland

28355 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Diese hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1958 in Massivbau Weise errichtete und 1966 um einen Anbau (u.A. mit HWR, Stauräume, Garage und im OG eine Einliegerwohnung) erweitert.

Räumlich teilt sich die gepflegte Immobilie wie folgt auf:

Das Haupthaus bietet auf 2 Etagen knapp 90 m² Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen. Eine üppige nach Süden ausgerichtet Sonnenterrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Der daran anschließende garten ist pflegeleicht angelegt.

Der Anbau verfügt im EG über rund 40 m² Fläche, die sich über mehrere Räume und eine Garage erstrecken und somit für ausreichend Staufläche sorgen. Im Obergeschoss des Anbaus, autark und über einen eigenen, rückwärtigen Treppenaufgang zu erreichen, befindet sich ein vermietetes, ca. 40 m² großes 2 Zimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer, Appartement.

Folgende Modernisierungsarbeiten sind in den letzten Jahren erfolgt:

Im Haupthaus neue Kunststofffenster in den Jahren 2008 & 2010, eine neue Gasheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung mit Solarpanels Unterstützung in 2008

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir exemplarisch hinweisen:

Haupthaus (ca. 90 m²)
- 2,5 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- große Küche
- rund 19 m² Sonnenterrasse mit elektr. Markise
- alle Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- kleiner 4 m² großer Teilkeller

Einliegerwohnung (ca. 40 m²)
- 2 Zimmer
- Küche mit EBK
- Tageslicht Badezimmer
- Mieteinnahme mtl. 480,00€ netto kalt

Sonstige Informationen

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Sehr zentral im Kreuzungsbereich Apfelallee/Rockwinkeler Heerstraße gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, ein Bio Markt, Bäckereien und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Eine Haltestelle des ÖPNV (Buslinien 33&34) ist quasi vor der Haustür. Die Anbindung an die A27 ist als gut zu bezeichnen.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sogar zu Fuß in unter 15 Minuten zu erreichen.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.