- Schwachhauser Heerstraße 54a
- 0421 16 50 60
- behrmann@hb-hb-immobilien.de
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Die Wohnräume überzeugen durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine gesellige Essdiele sowie eine Küche mit Einbauküche bieten Platz für die ganze Familie. Die sehr große zweifach überdachte nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Abstellraum an dieser Stelle biete zudem ausreichend Platz nicht nur für die Gartengeräte und Gartenmöbel Polster.
Ein praktischer Vollkeller ermöglicht zusätzliche Stau- und Nutzfläche und rundet das attraktive Gesamtraumangebot ab.
Eine massive PKW-Garage mit elektr. Rolltor befindet sich direkt am Haus und ist über die Terrasse auch von hinten zu begehen.
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Die Grundsteuer beträgt ca 415,00 € p. a.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Blockdiek. Diese Lage zeichnet sich durch eine überwiegend private Wohnbebauung aus – Mehr- und Einfamilienhäuser, Grünflächen sowie eine gute Nachbarschaft prägen diesen Stadtteil.
Die Anbindung des ÖPNV ist sehr gut: Haltestellen der Bahnlinie 1 (HS Mühlheimer Straße), sowie Buslinien 25 (HS Bottroper Straße) sind fußläufig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls naher Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die rückwärtig Lage eine angenehme Wohnqualität mit geringem Verkehrsaufkommen. Der Stadtteil Blockdiek bietet damit eine Kombination aus wohnlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
