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Anlage oder Selbstnutzen modernisierte 2-Zi. Whg. in TOP Lage!

Anlage oder Selbstnutzen modernisierte 2-Zi. Whg. in TOP Lage!

28211 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (mit Fahrstuhl) im Herzen Schwachhausens. Insgesamt besteht das 1987 errichtete Haus aus 7 Parteien.

Durch die Wohnungstür gelangt man auf die großzügige Diele.

Die Diele ist der zentrale Mittelpunkt der sich auf ca. 70 m² verteilenden 2-Zimmer-Wohnung.

Zur linken Seite befindet sich das Vollbad, das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Abstellraum. Das Vollbad besticht durch zwei Tageslichtfenster sowie durch einen Waschmaschinenanschluss.

Zur rechten Seite der Diele erstreckt sich ein kleiner Flur, über den Sie in die Küche samt moderner Einbauküche inkl. E Geräte gelangen. Ebenso kommen Sie über den Flur in das großzügige ca. 23 m² Wohnzimmer, welches über einen Zugang zur üppigen Süd-West-Loggia verfügt (ca. 10 m²).

Die letzten Modernisierungsmaßnahmen bestehend aus einer neuen Einbauküche und neuem Bodenbelag in allen Räumen - abgesehen vom Badezimmer - fanden im Jahr 2020 statt.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Es besteht bei Interesse die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz vor dem Haus für € 60,- im Jahr anzumieten.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon und Loggia
- Hochwertiger Vinylboden
- Abstellraum
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Trockenraum
- PKW-Stellplatz für € 60,- im Jahr!

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 373,00. Darin enthalten sind ca. € 128,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 27,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 218,00 enthalten sind u. a. die Abschlagszahlungen für Heizkostenabschlag, Wasser- und Entwässerungsgebühren, Gartenpflege, Gehwegreinigung und Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Verwaltungshonorar, Kfz-Platz-Miete. Strom und Müll werden separat abgerechnet.

Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 432,48 € inkl. MwSt. p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen Schwachhausens nah am Club zur Vahr, und dem Focke-Museum. In der Umgebung befinden sich diverse Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso ist die Verkehrsanbindung ideal. So ist eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, mit Anschluss an die Bremer-City, nur ca. 150 Meter entfernt und der Anschluss an die Autobahn A27 ist in 5 Minuten erreichbar.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.