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Original Altbremerhaus mit Ausbaureserve in Südlage

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Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    63882888 (1/2087)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    296 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Endenergie­verbrauch
    239,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 239,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses klassische Altbremer Reihenhaus wurde im Jahre 1905 in Massivbauweise errichtet und verfügt noch heute über viele attraktive Stilelemente aus dem Baujahr. Die Belle Etage mit seinen beeindruckenden Deckenhöhen bietet ein großes Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichtete Wintergarten, eine fast gleichgroße Bibliothek, eine Wohnküche mit EBK und ein Gäste WC. Über eine wunderschöne stilechte Holztreppe gelangt man aus der Eingangsdiele in das Obergeschoss. Von den 3 möglichen Schlafzimmern wird eines zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, eines verfügt über einen Zugang zu dem üppigen Sonnenbalkon und eines bietet einen direkten Zugang zu dem großen Duschbad. Ferner verfügt diese Etage über ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss wird ebenfalls über eine massive Holztreppe erschlossen. Hier bietet sich rund 40 m² Ausbaureserve für weiteren Wohnraum an.

Ausstattung

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin:-          Wohnzimmer mit Wintergarten-          Bibliothek-          3,65 Meter hohe Decken in der „Beletage“-          Wohnküche-          3 Schlafzimmer-          Direkte Zuwegung von Straße zum Garten-          2 Badezimmer & 2 WC-          Großzügiger Teilkeller-          Ausbaubares Dachgeschoß

Sonstige Informationen

Nachbarhäuser in ähnlichem Stil erbaut. Eine der schönsten Straßenabschnitte Bremens.Einmalige Südlage.Großer Sanierungsaufwand, weil das Haus größtenteils im Originalzustand ist.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Grundstücksfront (ca.): 6,50 m
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

Lage

Hervorrangende (Süd) Lage in Schwachhausen, in der Nähe der Heinrich-Heine-Straße bzw. Friedhofstraße. Eine Haltestelle der Linie Nr. 4 ist nur 100 Meter entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

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Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Titel Verkauft
.
Eingangsbereich
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Wohnzimmer m. Wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer
Bibliothek
Bibliothek
Küche
DSC_0040
Gäste WC
Flur OG
HWR / Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Sonnernterrasse OG
WC OB
DSC_0077
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Ausbaureserve DG
Wannenbad Kellergeschoss
Rückansicht

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss

Grundrisse

Grundriss Kellergeschoss

Grundrisse

Schnittzeichnung

Grundrisse

Grundriss
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