Nähe zum Schlosspark, 2 Baugrundstücke in Top Lage

28309 Bremen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4052 (1/4052)
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    28309 Bremen
    Bremen
  • Gesamtfläche ca.
    800 m²
  • Teilbar ab
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei den hier angebotenen zwei Baugrundstücken handelt es sich um Flurstücke, die bereits von den Hauptgrundstücken im Grundbuch separiert ausgewiesen sind, welche durch Kauf aber über den notariellen Kaufvertrag ein neues separates Grundbuch erhalten müssen. Zu den beiden Flurstücken kann auf Wunsch noch eine Bestandsimmobilie in Form eines Mehrfamilienhauses mit drei voll vermieteten Wohneinheiten mit erworben werden. Der Kaufpreis für die Bestandsimmobilie beträgt € 395.000. Fordern Sie hierzu bitte das separate Exposé an.

Sonstige Informationen

Auf den beiden hinter einem Mehrfamilienhaus liegenden Flurstücken handelt es sich um Baugrundstücke, die entweder jeweils mit einem Einfamilienhaus oder grenzübergreifend auch mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden können, jeweils eingeschossig. Die Baugrundstücke weisen eine Fläche über zweimal á ca. 400 m² aus. Sofern das Mehrfamilienhaus dazu erworben wird, stünde auf dessen Grundstück noch ein Baufenster von ca. 120 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Für die Grundstücke / Flurstücke gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 2317. Die GRZ beträgt 0,3.

Für nähere Details zum dem Mehrfamilienhaus fordern Sie bitte noch das hierfür erstellte separate Exposé an.

Lage

Die zwei Baugrundstücke liegen in einer ausgesprochen ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Sebaldsbrück, in unmittelbarer Nähe zum Schlossparkbad und Schlosspark. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilien-, Doppel-/und Reihenhäuser mit entsprechender Grundstücksgröße. Die Entfernung zum Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und die Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 8 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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