Modernisiertes 2-3 Parteienhaus in Bestlage von Weyhe

Beschreibung

Das hier angebotene Haus befindet sich in Leeste in der Gemeinde Weyhe in einer ruhigen Wohnlage. Das 1958 in Massivbauweise erbaute Gebäude verfügt über 2-3 Wohneinheiten, die sich über ca. 163 m² und 6 Zimmer erstrecken. Sie betreten das Haus über einen Windfang, von dem eine massive Holztreppe in das 1. Obergeschoß führt. Anschließend gelangen Sie auf den langgezogenen Flur. Von hieraus erreichen Sie, zur Rechten, die modernisierte Küche der ersten Wohneinheit. Gegenüber dem Hauseingang befindet sich links ein großzügiges Wohnzimmer, in dem ein Durchbruch stattgefunden hat. Das Schlafzimmer liegt auf der rechten Seite. Dem Flur folgend, endet das ursprüngliche Haus und Sie gelangen in den Anbau Whg. 3. Hier sind ein kleines Tageslicht-Duschbad sowie ein Abstellraum situiert. Vom Abstellraum aus erreichen Sie einen weiteren flurartigen Raum mit einem Seiteneingang und einem weiteren Treppenaufgang. Oben angekommen, gehen ein kleines Bad mit Badewanne und Tageslicht sowie ein geräumiges Zimmer vom Flur ab. Der Treppe im Eingangsbereich des Haupthauses folgend, gelangen Sie in die zweite Wohneinheit dieses Mehrparteienhauses. Abgängig von der Diele befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Wohnküche. Die Küche übernimmt in diesem Fall die Funktion eines Durchgangszimmers, da sich hier der Zugang zum sonnigen Vollbad befindet.
Ein weiterer Anbau, der bereits angefangen, jedoch nicht fertiggestellt wurde, kann mit Whg. 3 verbunden werden um eine dritte Wohneinheit abzuschließen. Dort sind bereits alle Anschlüsse für eine Küche verlegt. Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Keller teilt sich in drei Kellerräume, eine Waschküche und einen Waschraum auf. Alle Fenster wurden zwischen 2008 und 2010 ausgetauscht. Die Gaszentralheizung wurde 2005 erneuert. Eine Einblasdämmung des Daches ist im Jahr 2010 erfolgt. Die Dachziegel wurden 2017 erneuert. Sämtliche Rohre und Wasserzuleitungen wurden 2010 ausgewechselt. Alle Stromleitungen wurden bereits auf dreiadrig umgestellt.

Ausstattung

Auf folgende Modernisierungen möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- Neue Fenster zwischen 2008 und 2010
- Gaszentralheizung von 2005
- Wärmedämmung durch Einblasdämmung des Daches: 2010
- Dachziegel Erneuerung im Jahr 2017
- Erneuerung der Rohre und Wasserzuleitungen im Jahre 2010
- Dreiadrige Stromleitungen