LOFT im Tabakquartier – moderne Bürofläche mit Glasfaseranschluss!

Beschreibung

Die hier beworbene Bürofläche befindet sich im Herzen des neuerschlossenen Großbauprojekts im Szenebezirks "Tabakquartier!! Das alte Tabak - und Zigarettenfabrikgelände wurde aus dem Winterschlaf zum Szenebau erweitert. Dieser Speicher, welcher in den 1970er Jahren erbaut wurde, besticht durch seinen besonderen Baustil und Loft - Charakter. Derzeit sind die Räumlichkeiten leerstehend und erwarten Sie als Erstbezug.

Ausstattung

Über den Haupteingangsbereich erreichen Sie über wenige Stufen oder Aufzug und einem abgeschlossenen Flur, ab dem 3.OG die hier beworbene Bürofläche. Der offene Empfangsbereich lädt in die 122 m² großen im Loft-Stil gehaltene Bürofläche ein.

Von dem Empfangsbereich abgehend befindet sich zur linken Seite die modernen WC- Räumlichkeiten. Diese sind nach Geschlecht unterteilt und verfügt, den neusten Bauauflagen entsprechend, eine großzügige Dusche.

Die im Loft - Stil gehaltene offene Bürofläche ist mit einladendem Echtholzparkett versehen und bietet durch seine Großzügigkeit, genügend Variationsmöglichkeiten zur Anordnung ihrer Arbeitsplätze. Durch seine bodentiefen, großflächigen Fenster - Elemente und direktem Zugang zum Balkon, wirken die Räumlichkeiten hell, einladend und untermauern den Charme des Speichers!

Ebenfalls zur Linken finden Sie die voll ausgestattete Teeküche mit modern gehaltener Einbauküche inkl. E-Geräten. Dieser folgend finden Sie den Serverraum, in dem die gesamte Technik zusammen läuft.

Des Weiteren verfügt diese Bürofläche über einen Abstell-/ Lagerraum. Sollten weitere Lagerflächen oder PKW- Stellplätze benötigt werden, können diese über die ansässige Hausverwaltung angemietet werden.

Abgerundet wird dieses Paket durch den Glasfaseranschluss, variabel einsetzbaren Lichtquellen und den Schallschutzelementen, welche als Akustikplatten an den 4,20 m hohen Decken verbaut sind.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie exemplarisch hinweisen:

- Balkon - Nordausrichtung
- Teeküche
- WC mit Dusche
- Lager-/ Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- Akustikplatten als Schallschutz
- Personen- und Lastenaufzug
- gemeinschaftliche Besprechungsräume
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- Anmietung Stellplätze möglich

Sonstige Informationen

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.