- Schwachhauser Heerstraße 54a
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3 Zimmer 75 m² Etagenwohnung in Bremen / Schwachhausen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Personenaufzug, etc.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, direkt an der bekannten Wachmannstraße.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den offen gestalteten Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen geräumigen Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die moderne Küche ist über eine offene Verbindung direkt an den Wohnbereich angeschlossen und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Ebenfalls angrenzend befindet sich die zur Wachmannstraße ausgerichtete, verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als geschützter Sitzbereich nutzen lässt.
Auf der Südseite der Wohnung liegen das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die bequem über den Hinterhof erreichbar ist.
Die frisch renovierte und bezugsfertige Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zugleich komfortable Ausstattung. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die zwei Außenbereiche: Der Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof. Ergänzend steht eine verglaste Loggia in Nordost-Ausrichtung mit direktem Blick auf die Wachmannstraße zur Verfügung, die sich ideal als geschützter Wintergarten oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt.
Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über sämtliche erforderlichen Elektrogeräte. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein eigener Bereich auf dem Dachboden zur Wohnung.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Damit bietet die Wohnung eine durchdachte Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und zusätzlichen Stauraum miteinander verbindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich ca.603,39 €. Darin enthalten sind Allgemein- und Fahrstuhlstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Heizungswartung, Versicherungen, etc.
Die Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz eingerichtet und entsprechen nicht dem Ist-Zustand.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Bremer Wachmannstraße in Schwachhausen. Die Lage zählt zu den etablierten und besonders gefragten Wohngegenden der Stadt.
Die Wachmannstraße bietet eine fantastische Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in der Straße oder in der näheren Umgebung. Viele Einkäufe und Erledigungen lassen sich daher bequem zu Fuß erledigen. Ergänzt wird das Angebot durch den nahegelegenen Wochenmarkt auf dem Benqueplatz.
Auch der Freizeit- und Erholungswert der Lage ist hoch. Der Bürgerpark sowie der angrenzende Stadtwald sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten weitläufige Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien 6 und 8 besteht eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie zum Flughafen. Auch mit dem Fahrrad sind viele zentrale Bereiche Bremens schnell erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege, eine komfortable Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
