- Schwachhauser Heerstraße 54a
- 0421 16 50 60
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6 Zimmer 147 m² Maisonettewohnung in Bremen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Personenaufzug, etc.
Die angebotene 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m². Die Wohnung ist frisch renoviert und mit neuem Badezimmer, neuen Böden und neuer Küche ausgestattet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Über eine zentrale Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das helle Wohnzimmer, das dank seiner großzügigen Fensterfront besonders freundlich und einladend wirkt. Der Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt und den Wohnkomfort angenehm erweitert.
Rechts angrenzend liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe überzeugt und ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung bietet. Das Zimmer lässt sich je nach Bedarf auch flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem nahezu ebenerdigen Duschbad, einem WC sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und funktional gestaltet.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich die Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist und Raum für eine praktische Gestaltung bietet.
Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eröffnet optional zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Kinderzimmer oder als weiteres Schlafzimmer. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren klaren Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die angegebenen Nebenkosten (NK) basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen. Zu den Nebenkosten gehören unter anderem Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Gehwegreinigung, Abfallentsorgung, Heizungskosten, Wartungskosten des Aufzuges sowie die Treppenhausreinigung.
Die Energiekosten (Strom) sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Heizungswartung und der Schornsteinfeger sind ebenfalls nicht Bestandteil der Nebenkosten. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und folgt.
Die tatsächliche Höhe der Nebenkosten kann sich aufgrund von Kostenänderungen, individuellen Verbrauchsarten und gesetzlichen Anpassungen ändern. Maßgeblich sind die im Mietvertrag vereinbarten Vorauszahlungen sowie die jährliche Nebenkostenabrechnung.
Willkommen in Walle, einem der vielseitigsten und aufstrebendsten Stadtteile Bremens. Die Maissonettwohnung vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und profitiert von einer Lage, die gleichermaßen durch Dynamik, Lebensqualität und Zukunftspotenzial überzeugt.
Geprägt von charmanten Häusern, modernen Wohnkonzepten und einer lebendigen Nachbarschaftskultur hat sich Walle in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt entwickelt. Besonders die unmittelbare Nähe zur Überseestadt verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität. Das ehemalige Hafenareal hat sich zu einem modernen Stadtquartier mit innovativen Arbeitswelten, hochwertiger Architektur, vielfältiger Gastronomie und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot entwickelt, ein urbanes Umfeld, das
Auch infrastrukturell lässt die Lage kaum Wünsche offen. Die Haltestellen „Wartburgstraße“ mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 und der nahen Buslinie 28, die zur Universität Bremen führt, sowie die Haltestelle „Hansator" mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 und der Buslinie 20 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Über den Bahnhof Bremen-Walle besteht zudem Anschluss an die Regio-S-Bahn und damit eine komfortable Verbindung in die gesamte Region.
Die Nahversorgung gestaltet sich ebenso komfortabel wie vielfältig: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren darüber hinaus von einem umfassenden Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Einen besonderen Mehrwert bietet die Nähe zur Weser. Die Uferbereiche und angrenzenden Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien ein und schaffen einen reizvollen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Die Immobilie steht damit für modernes Wohnen in einer Lage, die Tradition und Fortschritt, Stadtleben und Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet , ein Standort mit Charakter, Lebensqualität und nachhaltiger Perspektive.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Gymnasium 3 km | Autobahn 4 km | Zentrum 4 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
