Kaufmannsvilla mit atemberaubendem Blick über Lesum und Weser. In ETW aufteilbar

28759 Bremen, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2548 (1/2548)
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    28759 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    640 m²
  • Grund­stück ca.
    1.186 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1948
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5% des Kaufpreises (netto), zzgl. der zur Zeit der Beurkundung gültigen Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIGER HINWEIS: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor!

Herrliche Kaufmannsvilla in Südlage direkt am Lesumhang mit Blick über die Lesum und Weser.

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, drei Bäder, zwei Einbauküchen. 4 PKW-Außen Stellplätzen und einer Garage.

Die Villa hat drei Stockwerke, mit jeweils Bädern und Küche, sowie separaten Eingängen. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Untervermietung.
In jedem Stockwerk gibt es bodengleiche Fenster mit Ausgängen zur Dachterrasse oder Garten.

Aus jedem Zimmer hat man den herrlichen Fernblick über die Lesum und der Weser.
Im Eingangsbereich wurde edler Granit und hochwertiges Parkett verlegt.

Im unterem Geschoß gibt es ein innenliegendes Schwimmbad mit neuer Technik, Sauna und sanitären Einrichtungen.

Es wurde eine neue Brennwertgasheizung installiert mit Warmwasserversorgung.

Ausstattung

3 Bäder
Gästetoilette
3 Einbauküchen
Diverse Dachterrassen
Innenpool
Sauna
4 PKW Stellplätze
Eingangsbereich edler Granitboden
Hochwertiges Parkett
Bodentiefe Fenster

Sonstige Informationen

Sehr helles Haus mit riesigem Ausblick über die Mündungen der Lesum und der Weser.
Sehr hoher Freizeitwert.
Einige Renovierungsarbeiten müssen noch gemacht werden.

Lage

In direkter Lage zum Wasser präsentiert sich das Anwesen mit einen tollen Blick auf die Lesum und die Weser.

Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Kindergärten, Kleinkinderbetreuung, Schulen sowie die bekannte Jacobs University Bremen, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem besteht mit dem PKW eine gute Anbindung an die Bremer City über die A27.

Ein hoher Freizeitwert durch den bekannten Knoops Park mit seinen Sommerkonzerten.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Lesum befindet sich der Golfplatz Lesmona. Ebenso haben Sie die Wassersportmöglichkeiten wie Rudern, Segeln oder Kanufahren direkt vor der Haustür.

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