Ingenieure! Professoren! Monteure! Hochwertige möbilierte 5 Zi Whg

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27628 Wulsbüttel, Lehnstedt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kpt. Heinrich Behrmann, Hb-Hb-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    JG-26-04-0000497
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27628 Wulsbüttel, Lehnstedt
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1812
  • Zustand
    neuwertig
  • Haustiere
    erlaubt
  • Außen­stellplätze
    4
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    12.05.2026
  • Kaution
    4.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.200,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1812
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem top saniertem 1812 gebauten Gutshaus (www.gut-neuenhausen.de), steht diese Wohnung für maximal 6 Personen zur Verfügung.

Das Haus steht auf einem 70.000 m² großem Grundstück mit Wiesen, eigenem Wald und Fischteichen.

2022 wurde diese Wohnung exklusiv saniert und mit einem hochwertigen Bad mit riesiger bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne Trockner und Waschmaschine ausgestattet. Ein großer Sonnenbalkon wurde erstellt.

Super Wohnküche mit besten Einbaugeräten
1 Südbalkon
220 m² Sportraum
Geheizte Garage mit Fernbedienungsöffnung
div. Flachbild Tvs und hochwertigen Betten und vieles mehr

Pferde können eingestellt werden mit großem Dressurplatz (gegen Extrakosten).

Indoor Golf sowie Billiard und Fussballkicker sowie Sportraum können frei genutzt werden.
Ebenfall ein großer Raum als Galerie zum Malen von Gemälden.

Eine hochwertige Golfsimulationsanlage kann gegen Extrakosten benutzt werden.

Ein Energiepass ist in Vorbereitung

Ausstattung

Hochwertig

3 Schlafzimmer
Super Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer bodengleicher Dusche und FlachTVschirm
Einbauküche mit allen Geräten sowie Bartresen
1 gr. Balkon
geheiztem Garagenplatz
Indoorputtinggreen
Golfübungsbunker
Golfsimulationsanlage
6 geräumige Boxen für Pferde
2 Hektar Weidefläche
riesiger Fitnessraum
Oldtimerhalle mit Reparaturbühne

Ideal zum Ausspannen.

Spazieren Sie im eigenen Wald oder rudern Sie auf unseren Fischteichen.

70 000 m² stehen zur Verfügung.

Sonstiges

Super Wohnung um nach getaner Arbeit auszuspannen.

Pferdehaltung, Fitnessraum, Golfübungsgreen Oldtimerwerkstatt vorhanden.

Ausstattung:

3 x Fernseher
Mikrowelle
Spülmaschine
Waschraum mit Trockner und Waschmaschine

Objektzustand: Top Zustand

Küche: 1

Lage

Zwischen Bremen und Bremerhaven nur 1 km von der Auffahrt Uthlede A27. 30 km bis Uni Bremen

25 min. Autofahrt bis zum Zentrum Bremen.

Sehr idyllisch gelegen in herrlicher Landschaft.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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