- Schwachhauser Heerstraße 54a
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Zum Verkauf: Grundstück mit abrißreifem Altbaubestand und großzügiger Grünfläche
Zum Verkauf steht ein ca. 2.900 m² großes Grundstück, auf dem sich ein Altbau befindet. Der bestehende Baubestand ist kaum nutzbar, sodass sich das Objekt ideal für einen Neubau eignet.
Der vordere, bebaubare Bereich umfasst ca. 1.000 m² – perfekt für den Bau Ihres individuellen Wohnhauses. Im hinteren Teil des Grundstücks erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Garten oder Naturgestaltung bietet.
Grundstück mit vollständiger Erschließung
Das Grundstück ist vollständig erschlossen – alle notwendigen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits an.
Der Bau eines Einfamilienhauses ist grundsätzlich möglich.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine als Doppelhaushälfte angelegte Bebauung. Aufgrund des schlechten baulichen Zustands ist die bestehende Substanz jedoch nicht verwertbar, sodass ein Neubau die wirtschaftlich und gestalterisch sinnvollste Option darstellt.
Fazit – Infrastruktur & Lebensqualität
ThemaBeschreibung
AnbindungGute Erreichbarkeit über A 11/A 20/B 166; keine aktive Bahnverbindung mehr, aber solide Straßeninfrastruktur.
Natur & Freizeit
Nähe zum Lützlower See, Blumberger Wald und Landes-grenze bietet vielfältige Erholungsoptionen.
Historie & Kultur
Ältestes Dorf der Uckermark, Dorfkirche aus dem 13. Jh. – starke historische Verankerung. Wohnen & Angebote
Betreutes Wohnen im Gutshaus, ruhige ländliche Wohnlage; ideal für Familien, Senioren oder Neubauten.
• Lage & Verkehr
Lützlow liegt nordöstlich des Gemeindekerns Gramzow, direkt östlich vom Lützlower See. Die Autobahn A 11 (E 28) verläuft westlich; dort mündet die A 20 ein und führt als Bundesstraße 166 eiter gen Süden.
Früher existierte ein kleiner Haltepunkt der Kreisbahn Schönermark–Damme, der heute jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Die direkte Nähe zur Autobahn sorgt für eine gute Anbindung an überregionale Ziele.
•Umgebung & Natur
Die Gemeinde Gramzow ist der älteste urkundlich erwähnte Ort der Uckermark (seit 1168) – mit historischer Bedeutung. Nur etwa 4 km nordöstlich verläuft die Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Südöstlich erstreckt sich das Naturschutzgebiet Blumberger Wald über etwa 310 ha – ideal für Erholung und Naturerlebnis
Wohnmöglichkeiten & Highlights in Lützlow
• Kirche & Geschichte
In Lützlow steht eine bemerkenswerte, gotische Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert, mit barocker Ausstattung wie Renaissancealtarretabel und historischer Kanzel – ein kultureller und architektonischer Höhepunkt des Ortes.
• Betreutes Wohnen
Für ältere Menschen bietet das Seniorenzentrum „Lebensherbst“ im Gutshaus Lützlow betreutes Wohnen in grüner, familiärer Umgebung – ideal für Personen, die Pflege und Gemeinschaft schätzen.
• Charme & Lebensqualität
Lützlow überzeugt durch idyllische Ruhe, Nähe zur Natur und attraktive historische Gebäude. Geschichte, Kirche und ländlich geprägte Atmosphäre machen den Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Kindergarten 10 km | Grundschule 5 km | Realschule 20 km | Gymnasium 20 km | Autobahn 6 km
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