Hochwertiges Einfamilienhaus im Wilhelm Busch Viertel

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten wurde im Jahre 2006 grundsaniert. Es sticht durch die hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet hervor, welche sich besonders für eine Familie mit Kindern eignet.
Ideal ist der zum Süden gelegene Garten.
Das Grundstück kann noch geteilt werden und ein weiteres Haus darf gebaut werden. Bauplatz

Das Haus erstreckt sich mit den fünf Zimmern über 2 Etagen auf insgesamt 175 m² Wohnfläche.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich in Hochparterre ist komplett mit Parkett ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf die Süd-Terrasse und den grün angelegten Garten.
Die mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler und einem Ceran-Kochfeld ausgestattet.
Außerdem ist ein modernes Vollbad mit Fenster und ein Schlafzimmer vorhanden, welches ebenfalls mit Parkett ausgestattet ist.
Das Untergeschoss mit den drei Zimmern ist mit einem Teppichboden ausgestattet, das große Zimmer verfügt über einen 3,20m Einbauschrank.
Das hell geflieste Duschbad hat ebenso ein Fenster.
Zum Haus gehört ein großer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss, ein Abstellschrank sowie ein großer Dachboden. Im gesamten Haus bieten Fenster, Türen und elektrische Rollos hohe Sicherheit und Funktionalität. Des Weiteren ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Jahresertrag von ca. € 3.300 erwirtschaftet.

Eine Garage mit E-Öffnung sowie Stellpätze sind vorhanden.

Eine Besichtigung ist absolut Empfehlenswert.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Parkett im Wohnbereich
Zwei Bäder
1.- Vollbad mit Fenster
2.- Duschbad mit Fenster
- Garage mit E-Öffnung
- Stellplatz
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Garten
- 2x Balkone
- 1269 m² teilbares Baugrundstück
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- el. Außenrollläden
- Photovoltaikanlage ist im Preis enthalten Restlaufzeit 10 jahre 3000€ jährlich Einspeichervergütung
- Gas-Brennwert Heizung
- Sat-Anlage

Sonstige Informationen

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Senden Sie uns einfach eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie einfach jederzeit persönlich in unserem schönen Bürogebäude vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend
Garage: Garage
Stellplatz: Freiplatz
Anzahl Balkone/Terrassen: 2