Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung in der Neustadt!

28201 Bremen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2658 (1/2658)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28201 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmer Maisonette Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreipartenhauses, im gefragten Stadtteil Neustadt. Das Haus ist energetisch aufwendig saniert worden und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Zudem steht Ihnen ein gedämmter Dachboden zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss ist über den charmanten Flur das geräumige Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Das Wohnzimmer ist hervorragend geschnitten und lichdurchflutet. Eine Glasschiebetür trennt den Essbereich mit Balkonzugang vom Wohnzimmer ab und sorgt für weiteren Lichteinfall. Die Küche ist auch vom Essbereich aus zu begehen und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche inkl. der E-Geräte. Stilvolle schwarze, glänzende Bodenfliesen sind hier verlegt und runden diese Etage hervorragend ab.
Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie ein traumhaftes Vollbad angelegt.
Im Vollbad ist eine große, äußerst tiefe Badewanne verbaut sowie ein geräumiger Waschtisch mit viel Abstellfläche. Auch hier sind die schwarzen, glänzenden Bodenfliesen verlegt und es bleiben keine Wünsche offen. Das Arbeits- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Holzdielenboden ausgestattet. Über eine Bodentreppe in der Decke des Flurs ist der Dachboden erreichbar. Dieser Bereich bietet sich ideal als Hobbyraum zur individuellen Gestaltung an.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- modernes Vollbad mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden sowie Holzdielenboden
- Balkon
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Dachboden

Sonstige Informationen

Kaution: 2.970,00 €
Es werden Nichtraucher als Mieter gewünscht.
Staffelmiete: Jährlich um 25,00 € auf drei Jahre begrenzt!

Lage

Die Immobilie liegt zwischen "Gastfeldstraße" und "Neuenlanderstraße" im beliebten Stadtteil "Neustadt". Bis zur Innenstadt sind es 10 Min. (ÖPNV Linie 1/4/6/8) und bis zum Flughafen (ÖBNV Linien 26,27) ebenfalls 10 Min. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.

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