Helle zentral gelegene Maisonette – Whg. im Herzen der Neustadt

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Maisonette - Wohnung in einem Altbremer Reihenhaus, welches ursprünglich 1904 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 106 m² und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, steht aktuell leer und könnte sofort bezogen werden.

Ausstattung

Über den einladenden Haupteingangsbereich erreicht man über wenige Stufen und einem abgeschlossenen Flur ab dem 1.OG die Wohnung. Die Diele ist der zentrale Mittelpunkt der gut geschnittenen 4 - Zimmer Wohnung. Von der Diele abgehend befindet sich zur rechten Seite das Gäste-WC, welches hell gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Zur Linken finden Sie ein helles Arbeitszimmer. Der Wohn- und Essbereich, als auch alle weiteren Räume, sind mit Echtholzparkett versehen.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sehr großzügigen Balkon. Ferner hat das Wohnzimmer bodentiefe, großflächige Fensterelemente.
Der mittig angelegte Kamin verbindet den Wohnbereich mit dem Essbereich, welcher an trüben Wintertagen für eine wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.

Die offene Küche ist optisch separiert und befindet sich zur Rechten, anliegend zum Balkon. Diese wurde Ende 2018 modernisiert und besticht durch ihre in weiß gehaltenen klaren Linien. Das Gesamtbild wird durch die hochwertigen Miele E-Geräte abgerundet.

Über die helle Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene der hier angebotenen Wohnung.
Zur Linken finden Sie das erste der zwei Schlafzimmer. Dieses ist mit 3 Velux- Fenstern und Verdunkelungsrollos versehen und lädt zum Verweilen ein. Direkt nebenan befindet sich das etwas Kleinere der beiden Räume, welches Ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Rechts vom Kinderzimmer liegt das frisch modernisierte Vollbad, das über Dusche als auch Badewanne verfügt. Auch dieses ist hell gefliest und wurde mit hochwertigem Porzellan als auch Möbeln versehen.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 130,00. Darin enthalten sind ca. € 34,00 Rückstellung an den Reparaturfonds. In der Differenz von ca. € 96,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Strom Allgemein, Wasser- und Entwässerungsgebühren, Schornsteinfeger, Gehwegreinigung und Gebäude- und Haftpflichtversicherung. Strom, Gas und Müll werden separat abgerechnet.

Die Grundsteuer beträgt: ca. 100,12 € inkl. MwSt p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.