Drucken

Heinekens Park älteres Einfamilienhaus auf herrlichem Südgrundstück

https://hb-hb-immobilien.de/immobilien/heinekens-park-aelteres-einfamilienhaus-auf-herrlichem-suedgrundstueck/

Objektdaten

  • Objekt ID
    2612 (1/2612)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28355 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Grund­stück ca.
    1.133 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt)
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1926
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    368,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 368,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor!

Älteres Haus auf herrlichem Grundstück in Südausrichtung gegenüber „Heinekens Park“. Grundstücksgröße 1.133 m². Das Haus war früher das Kutscherhaus von dem gegenüberliegenden Gut.
Es wurde nach dem Kriege von einem Künstlerehepaar saniert und bewohnt. Ein sonniges Bildhaueratelier wurde angebaut.
Das Haus verfügt über sechs Zimmer verteilt über zwei Stockwerke. Beheizt wird es mit einer Ölheizung die über einem gekachelten Ofen die Zimmer mit Warmluft versorgt. Das Bad und das Gäste-WC wurden 2014 modern erneuert. Der Fußboden im Parterre ist mit Stäbchenparkett belegt. Eine funktionsfähige hübsche Einbauküche mit Blick auf dem Garten ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Theoretisch könnte man sofort einziehen. Die Technik ist funktionsfähig. Allerdings wird man wahrscheinlich einige Sanierungsmaßnahmen vornehmen müssen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Oberneuland, an der „Oberneulander Landstraße“, gegenüber dem herrlichen „Heinekens Park“. Dieser wurde 1770 mit Hainbuchen-Hecken nach französischem Vorbild bepflanzt. Die Hainbuchen-Rondelle sind inzwischen zu einer Höhe von 6,25 m angewachsen.
Das Grundstück liegt ideal. Das bekannte „Ökumenische Gymnasium“ liegt nur 300 m entfernt.
Die Kita 200 m. Grundschulen um die 1 km entfernt. Einkaufsmärkte und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs 500 m. Die Buslinie 33 fährt im 30 Minutentakt in die Innenstadt. Mit dem Pkw in die Innenstadt benötigt man 15 min. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln 20 min. Zur Autobahnauffahrt A27 5 min.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Verkauft Titel
Billiardzimmer mit Echtholzparkett
geräumige Gäste WC
Badezimmer
geräumige bodengleiche Dusche
Rückseite
Heinekens Park
Flurkarte
Gartenansicht
Südgarten
Garage mit Carport
Brücke und Blick auf Heinekens Park
Kutscherhaus Gut Heineken
Kutscherhaus Gut Heineken (2)

Grundrisse

Erdgeschoss

Grundrisse

Obergeschoss

Grundrisse

Keller
Drucken