Großzügiges 2 Generationenhaus Nähe Golfplatz

28355 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Rotklinker Ein-(Zwei)-Familienhaus bietet viel Komfort und Platz für eine 4 köpfige Familie. Zusätzlich gibt es eine abgeschlossene autarke Einliegerwohnung/Gästehaus (über 100 m2 Wohn-/Nutzfläche) über 2 Etagen für Au-Pair, Büro, oder zur Miete (mögl. € 850,00 Kaltmiete mtl.). Zudem gibt es Ausbaureserven sowohl im Haupt, als auch im Nebenhaus. Mit wenig baulichem Aufwand ließe sich Haupt- und Nebenhaus auch zu einer Einheit zusammenlegen.

Ausstattung

Dieses traumhaft gelegene großzügige Einfamilienhaus mit seiner autarken Einliegerwohnung (mit Reihenendhaus Charakter) bietet u.A. folgende hervorzuheben Ausstattungsmerkmale:

HAUPTHAUS
Erdgeschoss:
Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung (Radiatoren als zweiter Heizzyklus getrennt regelbar)
Kamin
Bodentiefe Sprossenfenster
Einbauküche
Gäste-WC
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und zum Hobbyraum/Geräteraum

Obergeschoss:
Neue verlegtes elegantes Echtholzparkett (Eiche)
Fußbodenheizung
3 Schlafzimmer (2 davon mit bis zu dem Giebel geöffneten, weiß gekälkten Deckenfeldern)
ca. 12 m2 frisch renoviertes Badezimmer
separates Duschbad

Dachboden:
ca. 40 m2 Staufläche/Ausbaureserve

NEBENHAUS / Einligerwohnung (ca. 109. m2 Wohn-Nutzfläche)
Erdgeschoss:
Bodentiefe Holz-Sprossenfenster
Einbauküche
Gäste-WC

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit separater Wanne & Dusche

Dachboden:
ca. 30 m2 Staufläche/Ausbaureserve

Aussenbereich: Der gesamte Garten ist sehr gepflegt und auch pflegeleicht angelegt. Er verfügt über eine unterirdisch verlegte, manuelle Bewässerungsanlage

Sonstige Informationen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei! Für den Verkauf oder für die Vermietung!

Wir sind seit über 20 Jahren erfolgreich in Bremen und Umgebung tätig. Unser qualifiziertes Mitarbeiterteam erarbeitet mit Ihnen schnell und zuverlässig eine optimale marktangepasste Strategie für Ihre Immobilie, wobei höchste Diskretion für uns selbstverständlich ist.

Wir betreuen und unterstützen unsere Kunden kompetent vom ersten Gespräch, der Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss, als auch bei Gesprächen mit Ämtern und Behörden, der individuellen Vertragsgestaltung und der Organisation der notariellen und mietrechtlichen Unterlagen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Senden Sie uns einfach eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie einfach jederzeit persönlich in unserem schönen Bürogebäude vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Widerrufsbelehrung:

Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Makler-Vertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Weitere Informationen:
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Wiese
Garage: Doppelgarage
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

Lage

Diese Immobilie liegt in einer Verkehrberuhigten (6 Km/h) Sackgasse, in unmittelbarer Nähe eines Sport Clubs (Hockey, Golf, Tennis) in Oberneuland. Exzellente Verkehrsanbindung an den ÖPNV in wenigen Gehminuten zu erreichen, per Kfz ist die Anbindung an die A27 in unter 5 Min. zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, auch ein privates Gymnasium (ÖG) befinden sich in der Nähe.
Gleiches gilt für die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ferner liegt das Grundstück zur Südseite an einer Pferdekoppel (Naturschutzgebiet/kein Bauland), welches einen unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.