Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon.

27283 Verden (Aller), Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2678 (1/2678)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.520,00 EUR
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    235,00 EUR
  • Warmmiete
    995,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    268,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 268,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen, zzgl. eines Dachbodens und eines Vollkellers. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet eine hervorragende Zimmeraufteilung.
Im Erdgeschoss ist die Küche und gegenüberliegend das Vollbad mit Fenster zu finden. Weiter über den Flur, welcher über einen praktischen Einbauschrank verfügt, ist das großzügige Wohnzimmer sowie das Esszimmer zu erreichen. Diese Räume sind mit einer Flügeltür verbunden und durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Über den im Flur befindlichen Treppenaufgang ist das 1. Obergeschoss zu erreichen. Hier sind drei Schlafzimmer und ein separates WC, welches ideal als Gäste-WC genutzt werden kann, angelegt. Der große Balkon ist vom Flur aus zu begehen. Der Dachboden ist über eine Dachluke zu betreten.
Das Kellergeschoss bietet wie der Dachboden äußerst viel Abstellfläche. Des Weiteren ist hier der Heizungsraum sowie eine Waschküche zu finden.
Der Garten ist über das Kellergeschoss zu erreichen, hier steht zudem eine Garage für Fahrräder zur Verfügung.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Laminat- und Parkettboden
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- Garten
- Vollunterkellert inkl. Waschküche
- Fahrradgarage

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Verden. Der Bahnhof Verden ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Buslinie 714 ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Apotheken sind unter 5 Autominuten entfernt. Auch Restaurants und Arztpraxen sowie Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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