Großzügige 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Sonnenbalkon.

28329 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2669 (1/2669)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Hausgeld
    179 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung!

Die hier angebotene vier Zimmer Wohnung verteilt sich auf insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Immobilie besticht durch ihre ideale Aufteilung und dem äußerst gepflegten Zustand. Stätig wurden Instandsetzungen in der Wohnung durchgeführt. Erst 2019 wurde das separate WC komplett renoviert.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz und einen Zugang auf den West-Balkon. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. der E-Geräte. Drei Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab.
Ferner verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum (mit zwei eigenen Leinen) stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Die elektrischen Leitungen sind zweiadrig.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- Laminatfußboden
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster
- separates WC
- Einbauküche
- Loggia in Westausrichtung
- Abstellraum
- Kellerraum
- gem. Fahrradkeller
- gem. Trockenraum

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. € 179,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. 72,00 € für u. A. Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. 23,00 € Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. 84,00 € enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Wasserverbrauch, Versicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Kabelfernsehen, Müllentsorgung etc.

Die Grundsteuer beträgt € 443,92 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

In Nähe des Club zur Vahr. Gute Verkehrsanbindung, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 21 & 24), in ca. 100 Meter Entfernung. Die Anbindung an die A27 ist als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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