- Schwachhauser Heerstraße 54a
- 0421 16 50 60
- behrmann@hb-hb-immobilien.de
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1957 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist ein zentraler, geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer mit ca. 28 m², 24 m² und 15 m² Wohnfläche. Zwei der Zimmer sind sowohl separat vom Flur aus zugänglich als auch über einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Wohn- und Essbereich – ergeben.
Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die nahegelegenen Wallanlagen (Bremen), der einen attraktiven Ausblick ins Grüne bietet.
Die Küche mit EInbauküche (diese gehört den aktuellen Mietern) verfügt über eine geschlossene Loggia, die sich ideal als zusätzliche Abstell- oder Vorratsfläche nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad.
Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die flexible Zimmerstruktur und die attraktive Lage am grünen Wallring ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Der Mieter zieht zum 01.07.2026 aus. Die Wohnung kann somit frei geliefert werden
Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin:
Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich ca. 308,00 €. Darin enthalten sind Verwaltungsgebühren, Allgemein- und Fahrstuhlstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Heizungswartung, Versicherungen, etc.
Die Grundsteuer beträgt ca 287,00 € p. a.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Position in einem lebendigen und zugleich gewachsenen Stadtteil von Bremen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Die historische Altstadt, der Hauptbahnhof und viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie den weitläufigen Wallanlagen (Bremen), die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders interessant für Menschen, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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