Großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten.

28329 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2358 (1/2358)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    135 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung!

Die hier angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Kurfüstenviertel, in ruhiger Sackgassenlage!

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m².
Vom großen Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus, ist der traumhafte, nicht einsehbare Garten zu erreichen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Kamin.

Der Flur, die zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind stark renovierungsbedürftig. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, diese ist jedoch nicht zeitgemäß und muss saniert werden. Das Duschbad präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand.

Zur Wohnung dazugehörig ist ein Abstellraum, der von der Küche und von Außen zu begehen ist sowie ein Gartenschuppen auf der Rückwärtigen Seite des Hauses.

Es kann eine Garage für 15.0000,00 € Kaufpreis, zusätzlich erworben werden (eigenes Grundbuch).

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Kamin
- Wohn- und Schlafzimmer mit neuen Fenstern (2013)
- Großzügiger Abstellraum mit Zugang von der Küche und Außenbereich
- Neuwertiges Duschbad mit Fenster
- Garten mit Westausrichtung
- Geräteschuppen
- Elektrische Markise
- Elektische Außenrollläden
- Garage für 15.000,00 €

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt p. a. 777,92 € inkl. MwSt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 142,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 95,00 für Rückstellung an den Reparaturfonds, Verwaltungsgebühren, Steuern etc. In der Differenz von ca. € 47,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Versicherung, Bürgersteigreinigung, Kabelfernsehen und Müllentsorgung.

Lage

Das Objekt liegt in dem beliebten Kurfürstenviertel, eine hervorragende Wohnlage mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen der Linien 1, 24 und 25 sind fußläufig in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie Ärzte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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