Gepflegtes Reihenendhaus mit Süd-West Grundstück in Oberneuland

28355 Bremen, Reihenendhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2732 (1/2732)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    28355 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    694 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.11.2030
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und von seinen jetzigen Eigentümern 2004 umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben sind u. a. die sehr ansprechenden, verschiedenen Wohnebenen mit insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einer Blockhaus-Sauna in dem großen Garten. Eine offene Küche mit EBK zum/im Wohnzimmer, ein Kamin und bodentiefe Fensterelemente runden die Attraktivität ab.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:

- Parkett im großzügigen Wohn-/Essbereich
- Offener Küchenbereich mit weißer Einbauküche inkl. E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen,
Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
- Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern
- Parkett im Erdgeschossschlafzimmer und innenliegendem En-Suite-Bad mit Badewanne
- Laminat in den anderen Schlafräumen
- Zusätzliches, weiß gefliestes Tageslicht-Duschbad im 1. Stock
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss
- Zusätzliche zwei Abstellräume im Kellergeschoss
- Elektrische Außenrollläden im Wohnbereich
- Großzügige Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Blockhaus mit Sauna und Dusche im Garten

Sonstige Informationen

Folgende maßgebenden Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- neue Gasbrennwerttherme 2014
- General Überholung des Flachdaches 2004

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage unweit der Marcusallee. Die Umgebung wird überwiegend geprägt durch Reihenhäuser gleicher Bauart. In der Nähe dieses Reihenendhauses befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Restaurants.

Eine kleine Einkaufszeile ist quasi direkt gegenüber und bietet neben einem Restaurant einen "Quickshop", eine Bäckerei, Friseur und einen Blumenladen.

Die Schulen Rockwinkel und das Ökumenisches Gymnasium sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten gehört unter anderem das Kaufhaus Lestra, welches eine vielfalt an exklusiven Lebensmitteln bietet. Lidl, Aldi REWE un Co. sind mit dem Auto in unter 10 Min. zu erreichen. Die Anbindung an die A27 ist als ideal zu bezeichnen.

(Nicht nur) bei besserem Wetter erreicht man in wenigen Gehminuten sowohl den Achterdiek Park, also auch den Achterdieksee. Die Sportbegeisterten finden in Oberneuland diverse Clubanlagen, den Golfclub Oberneuland und in der Nähe den Club zur Vahr.

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