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Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus nahe dem Golfclub Lilienthal

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6388084 (1/1775)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28865 Lilienthal
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    305,86 m²
  • Grund­stück ca.
    1.980 m²
  • Nutzfläche ca.
    64,18 m²
  • Gesamtfläche ca.
    370,04 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1975
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Endenergie­verbrauch
    170,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 170,10 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1979 in massivbauweise errichtete und liebevoll gepflegte Immobilie verfügt über viel Platz und steht nach Süden ausgerichtet auf einem pflegeleicht angelegten, eingewachsenem Grundstück. Über einen Hochparterreeingang gelangt man über einen großzügige, repräsentative und offen gestaltete Diele, wahlweise in das üppige Wohnzimmer mit Kamin und z.T. bodentiefen Fensterelementen Richtung der z.T. überdachten Süd-Terrasse; zur Küche mit EBK, oder zum L-förmigen Flur von dem wiederum 3 potentielle Schlafzimmer und ein großes Wannenbad abgehen.     Von der Diele die auch über ein Gäste WC verfügt, gelangt man ebenfalls in das Kellergeschoss welches mit seiner Deckenhöhe von ca. 2,50 Meter komplett als Wohnfläche gestaltet ist. Insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 großes Büro (Durchgangszimmer), ein großes Duschbad, der rund 21 m² Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und ein Vorratsraum befinden sich auf dieser Ebene. Ferner befinden sich hier ein (stillgelegtes) Hallenbad und die Ölheizung.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf einige Ausstattungsdetails hinweisen: -    Großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin-    5 potentielle Schlafzimmer-    2 üppige Badezimmer-    Hallenbad (kann reaktiviert werden)-    Sämtliche Fenster im Erdgeschoß aus 2003-    Doppelgarage mit Abstellraum und ein Stellplatz

Sonstige Informationen

Das Dach verfügt über keine Ausbaureserve

Weitere Informationen:
Objektzustand: Baujahresentsprechend
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Garage: Doppelgarage
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Dieses sehr großzügige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen sackgassenähnlichen Lage, in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern in der Nähe des Golfclubs Lilienthal in der Gemeinde Lilienthal.  Das Ortszentrum von Lilienthal mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken befindet sich in nur ca. 4 km Entfernung. Der nächste Kindergarten befindet sich in ca. 2 km, eine Grundschule in ca. 3 km und eine weiterführende Schule in ca. 4 km Entfernung. Mit der Straßenbahnlinie 4 können Ziele in der Bremer Innenstadt bequem in nur ca. 35 Minuten erreicht werden. Die nächste Haltestelle hierzu ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof wird in ca. 30 und das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck in ca. 20 Autominuten erreicht. Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich für Kinderreiche Familien, die das Leben in einem großen Haus mit traumhaftem Grundstück genießen möchten, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

DSC_0349 Titelxx mit banderolle verkauft
Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer
Esszimmer m. Küchenzugang
Küche
Eingangsbereich
Flur Wohnbereich EG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer EG
Flur Wohnbereich UG
Schlafzimmer 1 UG
Schlafzimmer 2 UG
Badezimmer UG
Mehrzweckzimmer UG
Hauswirtschaftsraum UG
Vorratsraum UG
Terrassenansicht
Garten
Seitenansicht
Frontansicht mit Vorgarten
Vorgarten
DSC_0381 Titelxx

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss Kellergeschoss

Grundrisse

Schnittzeichnung
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