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Gepflegtes familienfreundliches Reihenhaus in Bestlage

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6388219 (1/1913)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    222 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    168 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    modernisiert
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Endenergie­verbrauch
    160,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 160,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den Windfang gelangt man in den Eingangsflur der Immobilie, welcher in das sehr offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer führt. Durch die daran angeschlossene offene Küche sowie den Zugang zur Terrasse mit Blick über den eigenen Garten, bietet das Erdgeschoss eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Eine Etage höher beginnen die privateren Räume. Hier finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die den Heranwachsenden viel Platz zum Entfalten bieten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein modernes und zeitloses Tageslicht Badezimmer mit großer Eckdusche. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschossausbau) bietet einen idealen Rückzugsort für ein Elternschlafzimmer. Dabei bietet der lichtdurchflutete über 37 m² große Raum mit einer freistehenden Badewanne weit mehr als nur eine Schlafmöglichkeit. Der ausgebaute Spitzboden bietet neben den Räumen im Keller viel trockenen Platz zur Aufbewahrung. Wobei der Keller neben Stellfläche auch eine Waschküche (mit Zugang zum Garten) und Platz zum Trocknen der Wäsche bietet. Wer gerne von Zuhause aus arbeitet, findet im Keller die Möglichkeit sich ein Büro einzurichten, welches abseits des restlichen Geschehens im Hause liegt

Ausstattung

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsdetails hin: - Großzügig gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich (ca. 40 m²)- Große Terrasse (ca. 10 m²)- 2 üppige Kinderzimmer (ca. 16 und 20 m²)- Tageslicht Duschbad- Elternschlafzimmer mit Studiocharakter (ca.38 m²)- überwiegend Echtholz Fußböden (Holz Dielen und Parkett) Eine massive Garage kann für € 15.000,00 mit erworben werden (separates Grundbuch) und ist nicht im Kaufpreis enthalten Folgende modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahre durchgeführt:- Holzfenster 2010- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 2003- Dachdämmung 2012

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Grundstücksfront (ca.): 5,50 m
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen ist als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Dier ärztliche Versorgung ist allein durch die räumliche Nähe zum Klinikum Bremen Mitte (Sankt-Jürgen-Straße) gewährleistet.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

An der Gete 41
Wohn-/ Esszimmer
Küche
Wohn-/ Esszimmer
Terrasse
Garten
Terrasse/ Garten
Kinderzimmer 2
Flur OG
Badezimmer
Elternschlafzimmer Dachgeschoss
Elternschlafzimmer Dachgeschoss
Spitzboden
Kellerflur
Büro
Blick vom Elternschlafzimmer
Garage

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss

Grundrisse

Grundriss Kellergeschoss
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