Gepflegtes, familienfreundliches Reihenendhaus in Burgdamm

28719 Bremen, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2538 (1/2538)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    28719 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137,80 m²
  • Grund­stück ca.
    391 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    238,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 238,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene familienfreundliche Einfamilienhaus liegt zentral im Stadtteil Bremen-Burgdamm und bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, sowie einen pflegeleicht angelegten, ideal nach Süd/West ausgerichteten Garten.

Das Haus bietet im Erdgeschoss eine üppiges ca.40 m² großem Wohnzimmer mit z.T. bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Garten, als auch eine Küche mit Speisekammer und wiederum Zugang zum Garten. Vom großen Eingangsbereich erschließen sich ein Gäste-WC, als auch ein so genannter Hochkeller (Stauraum).

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 ungleich großen Schlafzimmern und das Tageslicht Wannenbad

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Stromleitungen sind 2-adrig!

Es kann eine massive Garage für 10.000,00 € Kaufpreis zusätzlich erworben werden (eigenes Grundbuch)

Ausstattung

Die Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- üppiges Wohnzimmer (ca. 40 m²)
- Küche mit Zugang zum Süd/West Garten
- Gäste WC
- Hochkeller (ca. 7 m²)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- 3 Schlafzimmer mit jeweils ca. 12, 16 m² und 27 m²
- Abstellraum in der Küche
- Geräteraum gartenseitig

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt rund € 800,00 p.a.

Lage

Burgdamm hat eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil liegt logistisch exakt zwischen Bremen-Vegesack und Osterholz-Scharmbeck an der A27. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken, Apotheken und Restaurants sowie die Parkanlage „Pellenspark“ mit Kinderspielplätzen, als auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit erreichbar.

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