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Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück

28759 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4210 (1/4210)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28759 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157,12 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170,88 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Grund­stück ca.
    973 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nord
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    381,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 381,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, ursprünglich im Jahr 1949 in solider Massivbauweise errichtet und 1972 um einen großzügigen Anbau erweitert, bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Raum und gestalterische Möglichkeiten für eigene Ideen legen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC finden auch große Familien ausreichend Platz und Privatsphäre. Die unterschiedlich geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 973 m² lädt zu kreativen Gestaltungsideen ein. Ob Sie einen blühenden Garten, einen Spielplatz für die Kinder oder einen gemütlichen Terrassenbereich anlegen möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Vor dem Haus stehen zudem zwei bequeme PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die moderne Öl-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2003. Der fachgerecht gewartete Erdtank befindet sich ebenfalls vor dem Haus und gewährleistet eine effiziente Heizlösung.

Lassen Sie sich von dieser liebevoll gepflegten Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Haus und Grundstück bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen.

Ausstattung

-4 ungleich große Schlaf-/Kinder-/Bürozimmer
-sehr üppiges, rund 42 m² großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
-2 Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC
-Großzügige Küche mit EBK
-Hauswirtschaftsraum
-Teilkeller

Sonstige Informationen

Die aktuelle Grundsteuer beträgt ca. € 580,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil St.-Magnus in Bremen, eingebettet in einer Seitenstraße, die vornehmlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Freizügigkeit und guter Anbindung.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein EDEKA-Markt und diverse Restaurants sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Nur knapp 400 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die von den Linien 90 (Neuenkirchen - Gröpelingen) und 91/92 (Rönnebeck – Gröpelingen) bedient wird. So sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Stadt unterwegs.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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