Für Selbstnutzer oder als Anlage gepflegte 2 Zi. Wohnung

28329 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2243 (1/2243)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    183,64 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.06.2019
  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung stammt aus dem Jahr 1960 und befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Neuen Vahr Nord. Die 54 m² Wohnfläche verteilt sich auf den Flur bzw. Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einer Küche. Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Pärchen und kann ideal auch als Kapitalanlage genutzt werden, da Sie frei übergeben wird.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie hinweisen:
- Personenaufzug
- Bad mit Wanne
- Sicherungskasten mit FI-Schalter
- Laminatboden
- Gartenarbeiten, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 183,64. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 83,41 für Rückstellung an den Reparaturfonds, Verwaltungsgebühren etc. In der Differenz von ca. € 100,23 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung, Versicherung, Wasser/Abwasser, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Müllentsorgung.

Lage

Die Wohnung liegt im grünem Stadtteil Neue Vahr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkt Umgebung. Edeka und Netto sind unmittelbar neben der Wohnungsanlage und die Berliner Freiheit ist in kürzester Zeit zu erreichen. Des Weiteren sind eine Textilreinigung, ein Schneider, diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken und der Rhododendronpark in der Nähe. Gute Autobahnanbindung an die A27 ist ebenfalls gegeben. Haltestellen des ÖPNV sind vor der Haustür und bringen einen innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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