Freistehendes Einfamilienhaus teilsaniert mit großem Garten.

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Rönnebeck in einer Seitenstraße.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf fünf Zimmer verteilen.
Sie betreten das Haus und befinden sich im Treppenhaus, von dem Sie in den ersten Stock gelangen sowie der Zugang zum Teilkeller.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer. Von diesem Sie ebenso in die Küche, die eine sehr angenehme Größe hat, geleitet werden.
Von der Küche aus erreichen Sie, über den kleinen Flur, das Vollbad und ebenso gelangen Sie auch in den großen nicht beheizten Wintergarten.
Das moderne Bad mit Eckbadewanne und Fenster lässt keine Wünsche offen.
Im Garten befinden sich mehrere Schuppen und genügend Platz für Ihre Gestaltungswünsche.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer. In einem von den Zimmern haben Sie die Möglichkeit eine Küche einzubauen, da dort alle Anschüsse vorhanden sind.
Die zwei Zimmer haben eine leichte Schräge, aber eine tolle Größe, um die 12 m². Das Zimmer über dem Anbau hat viele Schrägen und leider keine Heizung.
Vom oberen Flur aus gelangen Sie über eine Deckenluke auf den Spitzboden.
Die oberste Geschoßdecke und die Abseiten sind gedämmt.
Alle Wandbeläge wurden vom Hausbesitzer schon entfernt, sodass Sie mit der Renovierung sofort starten können.
Es stehen keine Sanierungsarbeiten an, da das Haus in den 90er-Jahren ein neues Dach erhalten hat. Zudem wurden auch alle Leitungen und die Elektrik erneuert. Genauso wie die Gastherme und die Fenster.

Ausstattung

- Wannenbad mit Fenster
- Gastherme für Warmwasser und Heizung
- Dielenboden der aufgearbeitet werden kann
- neue Fenster in den 90er-Jahren
- Elektrik in den 90er-Jahren auf dreiadrig saniert
- keine Bleileitungen mehr im Haus
- Dach in den 90er-Jahren neu gedeckt und die Abseiten und Geschoßdecke gedämmt