Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigen Garten

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am linken Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet von Woltmershausen. Das nahezu 913 m² große Grundstück lädt ein zum Erholen. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Deich. Ein PKW kann bequem in der Garage parkiert werden.

Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus zeigt sich im Zeitgeist der spät 70er Jahre und ist renovierungsbedürftig. Die gesamte Wohnfläche wurde uns vom Eigentümer mit ca. 126,46 m², verteilt über zwei Stockwerke, aufgegeben. Der Eingangsbereich, wie auch die Diele und die Küche, sind in kleinen bräunlichen Fliesen ausgestattet. Geradeaus vom Eingangsbereich befindet sich die Diele, von der aus rechtsbündig das Wohnzimmer betreten werden kann, wie auch ein weiterer Raum, der zum Wohnzimmer hin offen ist. Linksbündig von der Diele erhält man Zugang zur Küche nebst separaten Abstellraum. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inklusive elektrischer Geräte. Im Abstellraum befinden sich u.a. der Sicherungskasten, wie auch die Zuleitungen für Wasser und Gas. Die Diele gibt den Zugang auf den nachträglich angebauten Wintergarten frei. Von dort gelangt man auf eine kleine Terrasse, von der aus es linksbündig einen Zugang zu einem Schuppen gibt, wie auch einen Zugang in die Garage. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und hat einen Kamin. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Der Nebenraum ist zum Wohnzimmer offen, kann aber auf Wunsch geschlossen werden. Eine separate Tür von der Diele aus ist bereits vorhanden. Hier befindet sich auch von einem kleinen Vorraum abgehend das innenliegende Gäste-WC.

Von der Diele aus führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Auch hier gibt es eine kleine Diele, von der aus man in das Bad mit Fenster gelangt. Hier befindet sich ein Waschtisch mit zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Duschkabine. Ebenfalls im Bad befindet sich die Gastherme. Weiter von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer und in das Gäste-/ Kinderzimmer. Von diesem Zimmer kann man den nachträglich hinzugefügten Balkon begehen.

Über eine Bodenklappe gelangt man in das relativ geräumige Dachgeschoss. Dieses hat eine einfache Glaswolle / Holzdämmung.

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt 525,00 € p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.