Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

27751 Delmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Stickgras von Delmenhorst und ist im Jahr 1988 in Massivbauweise erbaut worden. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 125 m² und verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige, 37 m² große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Ebenfalls über das Wohnzimmer erschließt sich, nur durch eine Schiebetür getrennt, die großzügige Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und kleiner Vorratskammer, welche über viel Staufläche verfügen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über den Treppenbereich im Flur, erreichen Sie das 1. Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei ungleichgroße Schlafzimmer (10, 13 und 14 m²) und ein 7 m² großes Tageslicht Vollbad. 2 der Schlafzimmer haben direkten Zugang auf die großzügige (11 m²) nach Süden ausgerichtete Loggia.

Im Deckenbereich des Flures im OG befindet sich der Zugang über eine Dachbodentreppe zum Dachboden.

Im Außenbereich befindet sich ein Carport und ein kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte.

Die Immobilie befindet sich in einem technisch Einwandfreien Zustand und benötigt nur kosmetische Renovierungsmaßnahmen (Wand- und z.T Fußbodenbeläge) und ist im Anschluss sofort bezugsfertig

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

-Großzügiges Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Kamin
-Große Küche (ca. 9 m²) mit Hauswirtschaftsraum (6 m²)
-Gäste-WC
-3 Schlafzimmer (ca. 10, 13 und 14 m²)
-Großes Tageslicht Vollbad (11 m²)

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt rund € 500,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf sehr schönem Süd-Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse mit ausschließlich ähnlichen Einfamilienhäusern, in zentrumsnaher Wohnlage im Delmenhorster Stadtteil Stickgras. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die beliebte historische Innenstadt. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet entlang des Annengrabens ein. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist dieser Stadtteil besonders für Pendler in Richtung Bremen attraktiv. Über die B 75 gelangt man innerhalb von max. 15 Minuten nach Bremen. Im Süden und Osten des Stadtteils sind die Anschlussstellen "Delmenhorst-Hasport" und "Delmenhorst-Stickgras" zu finden. Über die Autobahn A28 ist Oldenburg innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.