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Familien aufgepasst! 7 Z. Maisonette Whg. in Schwachhausen.

Familien aufgepasst! 7 Z. Maisonette Whg. in Schwachhausen.

28213 Bremen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4173 (1/4173)
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28213 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1970
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    178,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 178,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen, plus Dachbodenraum, welcher allerdings nicht zur Wohnfläche dazuzählt. Auf ca. 190 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung geboten.

Vom zentralen Eingangsflur ist zunächst (im Uhrzeigersinn) das geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang auf den traumhaften Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne angelegt. Darauffolgend ist die Küche zu finden, welche ideal geschnitten ist. Diese wird OHNE Einbauküche vermietet! Auf der rechten Seite führt ein kleiner Flur zu zwei weiteren Zimmern, diese können ideal als Büro und Gästezimmer fungieren. Mittig von diesen Räumen ist ein neuwertiges Gäste-Duschbad zu finden. Über den Treppenaufgang im Flur ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier stehen vier weitere, großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Alle Räume sind mit Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet. Zudem wird ein separates WC und ein großes Vollbad mit Badewanne und Dusche auf dieser Etage geboten. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss installiert, zusätzlich ist ein weiterer Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss vorhanden. Ein weiterer Treppenaufgang führt auf den Dachbodenraum, dieser zählt allerdings nicht zum Wohnraum dazu.
Im Kellergeschoss sind zwei Räume zur Wohnung dazugehörig und bieten ausreichend Abstellfläche. Des Weiteren steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Eine Garage kann für einen monatl. Mietzins in Höhe von 100,00 € mit angemietet werden.

Wichtig: Bitte beachten Sie, dass durch den Austausch der meisten Fenster und der Dämmung des Dachs 2022/2023 die Energieeffizienz etwas besser geworden ist.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Letzte Sanierung: 2022/2023
- Parkett-, Fliesen- und Vinylboden
- Gäste-Duschbad mit Fenster
- Südwest-Balkon
- separates-WC
- Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Dachboden
- zwei Kellerräume
- gem. Waschküche
- Extra: Garage für 100,00 € monatlich

Sonstige Informationen

Wichtig: Bitte beachten Sie, dass durch den Austausch der meisten Fenster und der Dämmung des Dachs 2022/2023 die Energieeffizienz etwas besser geworden ist.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

In rückwärtiger, ruhiger Lage der Schwachhauser Heerstraße. Hervorragende Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (ÖPNV Linien 1 u. 4).
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungsstraßen.
Unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in den nahegelegenen Sportanlagen gegeben.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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