Familien aufgepasst! 4-Zimmer-Wohnung in der Neuen Vahr!

28329 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3853 (1/3853)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,84 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den Zugang durch das Treppenhaus gelangen Sie nach nur einer Etage in den Flur der Wohnung. Gleich links vom Eingang befindet sich der Zugang in das erste Kinderzimmer, dem folgt auf derselben Seite der Zugang zur hellen Küche. Diese ist mit einer neuwertigen weißen Einbauküche ausgestattet. Eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, sowie eine Spülmaschine und eine Waschmaschine sind Bestandteil dieser schönen Küche. Links aus der Küche heraus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das neben einem großen Fenster, noch den Zugang zur Loggia bietet. Von dieser heraus, schauen Sie auf die parkähnliche Grünanlage hinter dem Haus. Hier können Sie an einem lauen Sommerabend bei einem schönen Getränk, den Feierabend genießen. Am Ende des Flures gelangen Sie dann in das größere Elternschlafzimmer. Wenn Sie aus diesem heraustreten befinden sich links der Zugang zum praktisch ausgestatteten Badezimmer mit Fenster und einer kleinen separaten Toilette gleich daneben. Hier planen die Vermieter noch die Erneuerung der Keramik. Gleich links von der separaten Toilette befindet sich laut Grundriss ein Esszimmer, welches aber auch jederzeit als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Neuen Vahr Südwest, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" in dem sich all das befindet, was man zum täglichen Bedarf benötigt. Verschiedenen Supermärkte, als auch Restaurants, sowohl Buchläden und Bekleidungsgeschäfte. Des Weiteren befinden sich zwei Fitnessstudios und ein Außenbüro der Volkshochschule in der gleichen Entfernung. Die Anbindung an den ÖPVN ist sehr vielfältig: nach einem Fußweg von 5 Minuten steigen Sie in eine der vielen Linien, die hier abfahren: Straßenbahnlinie 1 (Huchting-HBF-Mahndorf), Linie 4 (Arsten-HBF-Lilienthal), Linie 6 (Flughafen-HBF-Universität) und mit dem Bus Linie 29 von Vahr-Nord bis nach Kattenturm. Auch die ärztliche Versorgung
ist nahe der Wohnung gegeben. Kindertagesstätten und -garten, sowohl verschiedenen Schulen befinden sich in nicht allzu großer Entfernung und machen die Wohnung so, besonders für junge Familien attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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