Drucken

Extrem gepflegtes Reihenendhaus, ideal für die kleine Familie

https://hb-hb-immobilien.de/immobilien/extrem-gepflegtes-reihenendhaus-ideal-fuer-die-kleine-familie/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6388129 (1/1821)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    28307 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    222 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Gesamtfläche ca.
    164 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Endenergie­verbrauch
    136,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 136,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1978 in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus.
 Der offen und repräsentativ gestaltete Eingangsflur führt zunächst an einer Wohnküche mit hochwertiger, sehr gepflegter EBK vorbei und mündet in das mit ca. 28 m² üppige Wohnzimmer. Über dieses erreicht man die sehr großzügige, nach Süden/Osten ausgerichtete überdachte Terrasse mit hochwertiger, ferngesteuerter Beschattung.Die Raumstrukturen der Immobilie wurden an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst (Ehepaar mit 1 Kind), so dass das Obergeschoss über 2 Schlafzimmer und einem Duschbad verfügt. Der rund 60 m² große Vollkeller bietet sehr viel Staufläche, einen durch Vorhänge getrennten Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Vorratsraum und ein Zimmer, welches sich durchaus als Gästezimmer o.Ä. eignet (Deckenhöhe ca. 2,00 Meter)

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: Erdgeschoss: -          ca. 28 m² großes Wohnzimmer-          große Wohnküche (ca. 11,5 m²) mit hochwertiger EBK-          Gäste WC-          nach Süd/Ost ausgerichtete überdachte Terrasse (ca. 17 m²) Obergeschoss: -          2 Schlafzimmer (1 davon mit großzügiger Loggia (ca. 6 m²)-          Tageslichtbad mit Dusche (ca. 5 m²) und hochwertigen Waschtisch-          Gasheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) Vollkeller: -          4 große Räume Garten:-          Massive Garage mit rückwärtigem Eingang (vom Garten aus)-          Gartenhäuschen (6 m²)-          Separater Carport

Sonstige Informationen

Der im Exposé genannte Verkaufspreis beinhaltet neben der beworbenen Immobilie eine massive PKW Garage mit funkgesteuertem Rolltor (inkl. rückwärtigen Eingang über den eigenen Garten). Ferner steht zusätzlich ein Carport zur Verfügung. Die Grundsteuer der Immobilie beträgt rund € 500,00 p.a. Die aktuelle Abschlagszahlung an den Versorger (SWB: Strom, Wasser, Gas) betragen bei aktuell 2 Erw. ca. € 230,00 monatlich.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Grundstücksfront (ca.): 5,00 m
Stellplatz: Freiplatz
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Der Stadtteil Mahndorf ist infrastrukturell sehr gut durch die Autobahnen A1 und A27 angebunden. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreicht man binnen 30 bis 45 Minuten die Innenstadt. Zahlreiche Buslinien (37,38, 39, 40, 41,44) verbinden Mahndorf mit dem nahegelegenen Weserpark, sowie mit dem Nachbarortsteil Sebaldsbrück in dem die Produktion von Daimler Benz ansässig ist. Außerdem verfügt Mahndorf über einen eigenen Bahnhof der Deutschen Bahn. Mit der bahn ist man in 8 Minuten am Hauptbahnhof Bremen. Sowohl der Bahnhof als auch die Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten von dem hier angebotenen Objekt entfernt. Gleiches gilt für sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung, als auch Restaurants.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Titelbild Referenz:
Eingangsbereich / Küche
Küche mit EBK
Gäste WC EG
Flurtreppe EG
Flur EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
OG Schlafzimmer 1 mit Loggia
OG Schlafzimmer 1 mit Loggia
OG Tageslicht Duschbad
OG Schlafzimmer 2 /Arbeitszimmer
OG Schlafzimmer 2 /Arbeitszimmer
Keller Flurbereich
Keller HWR & Werkstatt
Keller Abstellraum
Keller Partyraum
Rückansicht

Grundrisse

Grundriss

Grundrisse

Grundriss

Grundrisse

Grundriss
Drucken