Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Villa Jacobs

28211 Bremen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4023 (1/4023)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    5.662,50 EUR
  • Kaltmiete
    2.265,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Villa Jacobs - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwachhausens!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der Villa Jacobs. Das Gebäude wurde 2010 auf dem ehemaligen Parkgrundstück der Familie Jacobs erbaut und verfügt über 14 Eigentumswohnungen.

Über wenige Stufen erreichen Sie den luxuriösen Eingang des Hauses. Von hieraus gelangen Sie über das Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug in das 2. Obergeschoss.

In der Wohnung angekommen eröffnet sich Ihnen ein weiter Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Der einladende Flur verfügt über eine eingebaute Garderobe und einen kleinen Wandschrank. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf den Sonnenbalkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 56,00 m² und ermöglicht eine fantastische Raumaufteilung, bei der Sie Essen, Wohnen und Entspannen stilvoll miteinander verbinden können.
Das elegante Bücherregal lädt Sie zum Lesen und Verweilen ein. Eine Musikanlage mit vier Lautsprechern untermalt die Schönheit dieses Raumes noch mit melodischen Klängen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, mit Aussicht auf die angrenzenden Villen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag bei einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Der verpflanzte Kirschlorbeer schützt dabei Ihre Privatsphäre.

Dem Flur folgend gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche. Die Küche ist hell gefliest und mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Eine Durchreiche in den Essbereich rundet das gesamte Bild ab. Die Küche wurde erst vor Kurzem renoviert und verfügt über neuwertige Plissees.

Neben der Küche stehen Ihren Gästen ein Duschbad mit Fenster und ein Gästezimmer mit Einbauschrank zur Verfügung. Das geschmackvoll gestaltete Gästebad besticht durch ausgewählte Steinfliesen und einem exklusiven Waschbecken mit Unterschrank vom italienischen Designer Alessi.

Am Kopfende des Flures befindet sich ein kleiner, offener Flur, der Zugang zum Bad en Suite und dem Schlafzimmer bietet. Das elegante Vollbad verfügt über eine frei stehende Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein WC und eine große, ebenerdige Dusche. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Hier ist zudem auch ein weiterer Zugang auf den Balkon situiert. Der Balkon ist versetzt gestaltet, sodass es das Gefühl erweckt, zwei nach Südwesten ausgerichtet Balkone mit elektrischen Markisen zur Verfügung zu haben

Im Wohn-Esszimmer, auf dem Flur, im Gästebad und im Hauswirtschaftsraum erwarten Sie hochwertige Steinfliesen. Die Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt, die Küche und das Hauptbad sind hell gefliest. Selbstverständlich verfügt die Wohnung in allen Räumlichkeiten über Fußbodenheizung.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum ist vorhanden.

Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradsammelplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Gästeparkplätze befinden sich links und rechts neben dem Gebäude.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Zum Ausgleich der Renovierungskosten erlassen die Vermieter die erste Grundmiete, damit die Mieter die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Alle Gardinen inkl. Gardinenstangen aus massivem Messing und Plissees werden gegen einen Abschlag abgegeben. Die Einbauküche und die Markisen werden leihweise zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- qualitätvolle Einbauschränke im Wohnbereich, im Gästezimmer, im Hauswirtschaftsraum und auf dem Flur
- zeitlose, hochwertige Steinfliesen im Wohnbereich, im Gästebad, im Hauswirtschaftsraum und auf dem Flur
- Musikanlage mit vier Lautsprechern
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- Durchreiche zur Küche mit Hängeschrank
- ein großzügiger Balkon mit zwei Ausbuchtungen
- elektrische Markisen
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- Gästebad mit Dusche und Fenster
- exklusives Waschbecken und -unterschrank vom Designer Alessi
- Gästezimmer
- Vollbad mit frei stehender Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Fahrradsammelplatz
- Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 85,00 € monatlich

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Zum Ausgleich der Renovierungskosten erlassen die Vermieter die erste Grundmiete, damit die Mieter die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Alle Gardinen inkl. Gardinenstangen aus massivem Messing und Plissees werden gegen einen Abschlag abgegeben. Die Einbauküche und die Markisen werden leihweise zur Verfügung gestellt.

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich einer der besten Lagen Schwachhausens, Ortsteil Radio Bremen, und ist nur einen Steinwurf vom Rhododendronpark, dem Club zur Vahr sowie dem Focke Park mit dem Focke-Museum entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die Straßenbahnlinie 4 (Lilienthal - Arsten) mit direktem Anschluss an die Innenstadt und den Hauptbahnhof befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso sind die Autobahnen A27 und A1 schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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