Exklusiv saniertes Reihenendhaus zwischen Rhododendronpark und Seerosenpark.

28355 Bremen, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    63456 (1/186)
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    28355 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    322 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170,01 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.10.2022
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 117,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusiv saniertes Reihenendhaus zwischen Rhododendronpark und Seerosenpark. Ein extrem hochwertig ausgestattetes Haus mit liebevoll angelegter Gartenanlage

Ausstattung

Hochparterre:

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet durch die bodentiefen Fensterfronten genug Licht und verfügt über einen direkten Zugang zum exlusiv gestalteten Garten mit 35m² großer Süd-West Terrasse.
Die offene Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Firma Nolte-Habemat. Im Eingangsbereich befindet sich ein modern gestaltetes Gäste-WC.

1. Obergeschoss:

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon,
zusätzlich gibt es ein helles Kinderzimmer.
Auf dieser Etage befindet sich ein neu gestalteter Wellnessbereich mit Wanne und separater Dusche sowie einem elektrischen Oberlichtfenster. Ein extrakomfort bietet die Fußbodenerwährmung.

Keller:

Im Keller befindet sich ein modern eingerichtetes Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein großer Hauswirtschaftsraum bzw. Bügelraum und Ausgang zum Gartenbereich.
Der traumhaft angelegte Garten mit durchdachtem elektrischen Bewässerungssystem erleichtert die Pflege des Gartens.
Über einen kleinen Seitenweg gelangt man zur Gartenhütte und hinteren Eingang der Garage.

Desweiteren gehört zu diesem Haus eine Garage und ein Stellplatz.

Highlights:

- Alarmanlage
- neu gedämmtes Dach/Außenwand
- hochwertige Küche
- Tretford Teppich
- Granitfliesen
- elektrische Außenjalousien /Fliegengitter
- Einbruchsichere Verriegelung
- Fußbodenerwährmung
- Einbruchsicheres Glas
- Brennwerttherme von Vissmann 2006 erneuert

Das Haus befindet sich in einem exklusiven und extrem gepflegten Zustand. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne noch weiteres Bildmaterial zu.

Lage

Oberneuland, einer der wohl schönsten und grünsten Stadtteile Bremens bietet mit zahlreichen Alleen und Parkanlage sehr viel Natur. Trotzdem liegt Oberneuland relativ zentral und verfügt über eine gute Infrastruktur. In der Nähe dieses Reihenendhauses befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Restaurants.
Eine kleine Einkaufszeile ist direkt gegenüber, dort bekommt man alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf.
Die Schulen Rockwinkel und das Ökumenisches Gymnasium sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten gehört unter anderem Lestra, welches eine vielfalt an exklusiven Lebensmitteln bietet.
Bei besserem Wetter erreicht man in wenigen Minuten den Achterdieksee. Die Sportbegeisterten finden in Oberneuland diverse Clubanlagen, den Golfclub Oberneuland und in der Nähe den Club zur Vahr.

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