Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit!
Haus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage, Natur trifft Stadtnähe

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie auf ca. 170 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz für mehrere Generationen, Homeoffice oder kreative Wohnkonzepte.

Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit viel Liebe bewohnt und laufend gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage und der Fenster.
Dank dieser kontinuierlichen Instandhaltung lässt sich die Immobilie ohne größere Investitionen direkt beziehen.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der mit viel Liebe gepflegt wurde. Ein gemütliches Gartenhaus, Platz zum Gärtnern und Spielen, das sanfte Vogelgezwitscher und die Freiheit, die Kinder unbeschwert auf dem eigenen Grundstück toben zu lassen, hier lebt es sich wie früher, nur besser.

Der voll unterkellerte Bereich bietet mit ausreichend Tageslicht und guter Deckenhöhe weiteres Ausbaupotenzial, ob als Hobbyraum, Atelier, Sauna oder zusätzliche Wohneinheit.

Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt:
Naturverbundenheit, Komfort, Platz und eine Lage, die sowohl Rückzug als auch kurze Wege garantiert.

Zögern Sie nicht, solche Gelegenheiten sind selten.

Ausstattung

• Garage
• Voll unterkellert
• Einliegerwohnung (Aktuell vermietet)
• Gasheizung von 2019

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die mir von den Eigentümern bzw. aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.