fbpx

Doppelhaushälfte in rückwärtiger Lage mit Garage

Doppelhaushälfte in rückwärtiger Lage mit Garage

28213 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Charles Hyde-Blake,

Objektdaten

  • Objekt ID
    4348 (1/4348)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28213 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Grund­stück ca.
    193 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 193 m² großen Grundstück im Bereich der Friedhofstraße in Bremen. Zusätzlich gehört eine massive Garage zum Objekt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit attraktivem, funktionstüchtigen Kachelofen und mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Glasdach und Markise bietet.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit 22 m² Grundfläche, das nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt ist und als weiteres Schlafzimmer betrachtet werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet die durchdachte Raumaufteilung viel Platz für eine Familie oder Paare.

Ausstattung

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsdetail hin:

- Großes Wohnzimmer mit Kachelofen
- Sonnenterrasse mit Glasdach und Markise
- Kleiner Garten angrenzend an die Terrasse
- Massive Garage mit rückwärtigen Zugang
- 2-3 geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Sonstiges

Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 604,00 € p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie liegt in tiefer rückwärtiger Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bremen, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt