Doppelhaushälfte im Wilhelm Busch Viertel

28329 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3339 (1/3339)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    104,41 m²
  • Grund­stück ca.
    171 m²
  • Gesamtfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98 % (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    56,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im „Wilhelm Busch Viertel“ und ist im Jahr 1992 in Massivbauweise erbaut worden. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 112 m².

Im Erdgeschoss befindet sich - abgehend von dem zentralen Flur - das geräumige helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein Gäste-WC und die großzügige Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt wiederum über eine zusätzliche (Hintereingangs-) Tür nach draußen. Nahezu alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.

Über die massive Treppe im Eingangsflur erreichen Sie das 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslicht Vollbad. Im weiteren Verlauf führt eine weitere Treppe in das lichtdurchflutete Dachstudio.

Nach überschaubarer kosmetischer Renovierung ist diese Immobilie sofort bezugsfähig!

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- Wohnzimmer mit Süd-Terrasse
- 2 geräumige Schlafzimmer
- großes Dachstudio
- Neutralgefliestes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Großzügige Wohnküche mit EBK
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gas Brennwerttherme aus 2016 mit Warmwasseraufbereitung

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. 450,00 € p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Das „Wilhelm Buschviertel“ ist ein mit Einfamilienhäusern bebautes Viertel im Stadtteil Sebaldsbrück, in der Nähe des Mercedeswerkes. Das Haus liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Eine Haltestelle des ÖPNV (Buslinien 25 & 29) ist in ca. 150 Meter Entfernung. Die Anbindung an die A27 ist als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie die „Berliner Freiheit“, oder ein Real Markt sind ganz in der Nähe.

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