Bungalow in gesuchter Lage mit Süd-Garten und Garage

28359 Bremen, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2562 (1/2562)
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    Bekassinenstraße 16
    28359 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    445 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    334,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 334,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der nach Süd/Westen ausgerichtete und im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtete Bungalow steht auf einem 445 m² großen Sonnengrundstück und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von rund 117 m².

Der Bungalow ist als nahezu barrierefrei zu bezeichnen und eignet sich somit ausgezeichnet zum Leben im Alter. Der im Grundriss als Hochkeller bezeichnete Raum könnte leicht noch zu einer reinen Wohnfläche umgebaut werden und somit z.Bsp. als Gäste-, oder Bürozimmer dienen.

Die Substanz des Hauses ist gut, jedoch besteht erheblicher Renovierungsbedarf in allen Bereichen der Immobilie!

Der großzügige innenliegende Garten verfügt über einen separaten Zugang. Ein Gartenhäuschen bietet ausreichend Platz für Gerätschaften und ggf. Terrassenmöbel.

Eine massive Garage ist im Kaufumfang enthalten.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir hinweisen:

- Die Immobilie ist Seniorengerecht und nahezu Barrierefrei
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²)
- 2 großzügige Schlafzimmer (ca. 22 und 16 m²)
- 1 Tageslicht Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Ess-Diele mit Zugang z. Garten
- Hochkeller (ca. 15 m²)
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Gasheizung mit Warmwasser Aufbereitung aus 1992
- großzügiger Sonnengarten mit separatem Zugang
- Gartenhäuschen (ca. 6 m²) im Garten

Eine massive Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. € 700,00 p.a.

Lage

Der Bungalow befindet sich in bevorzugter, rückwärtiger Lage einer Seitenstraße (Sackgasse) von der Straße "Am Lehester Deich". Absolut begehrt, nicht zuletzt wegen der hohen Wohnqualität, aufgrund der Ruhe und dem gepflegten und grünen Umfeld. Die Immobilie befindet sich zudem an einem Fußweg, ca. 25 Meter entfernt von der Straße.

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