Buchenstr. Blick auf Tennisplätze. Drei Familienhaus mit Balkon und Dachterrasse.
28211 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes, vollvermietetes 3-Parteienhaus in Schwachhausen.
Das Haus wurde 1992 erbaut und danach Stück für Stück weiter ausgebaut. Die einzelnen Wohneinheiten zeichnen sich durch attraktive Raumzuschnitte und die Helligkeit aus.
Alle Leitungen sind auf dem aktuellen Niveau. Die Fenster entsprechen dem Baujahr und sind alle mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet.
Die Gasetagenheizungen wurden jeweils 1992, 1994 und 1997 eingebaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Durch einen direkten Seitenzugang gelangen die Mieter des Hauses auf den Hinterhof, wo es Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder und die Mülltonnen gibt.
Die Wohnungen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss haben jeweils einen großzügigen Balkon in Gartenausrichtung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse sowie die Gartennutzung. Die Bäder sind alle weiß/hell gefliest. Die Böden in den Schlaf- und Wohnräumen sind mit hellem Laminat ausgestattet.
Hier haben Sie keine Kopfschmerzen mit Nebenkostenabrechnungen, da jede Wohnung über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom verfügt.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1992, Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Die vermietbare Fläche von 161,50 m² setzt sich wie folgt zusammen:
- EG: 2 Zi, Küche, Duschbad, Terrasse = ca. 62,00 m². Mieteinnahmen/Jahr= 6600 €
- 1:OG: 2 Zi, Küche, Duschbad, Balkon = ca. 49,65 m². Mieteinnahmen/Jahr= 5520 €
- DG: 2 Zi, Küche, Duschbadbad, Balkon = ca. 45 m². Mieteinnahmen/Jahr= 4512 €
Zudem gibt es Platz für das Abstellen von Fahrrädern im Innenhof, welcher über eine eigene Zuwegung verfügt.
Weitere Ausstattungsmerkmale: 3x separate Etagengasthermen sowie 3x Küchen
Sonstige Informationen
Top Investition in Bestlage mit geringem Verwaltungsaufwand da Etagenheizungen.
Weitere Informationen:
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Küche: 1
Betriebskosten: 1.776,00 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnstraße im äußerst gefragten Stadtteil Schwachhausen.
Ideale Kombination von Ruhe und vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe einschließlich erstklassiger Verkehrsanbindungen. Vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich zudem ebenso in fußläufiger Entfernung wie diverse Schulen und Kindergärten. Auch den Bremer Bürgerpark erreichen Sie binnen 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1 und 4 sowie Buslinie 22 und 24) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
