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Attraktives Reihenhaus inkl. Garage Nähe Weser Park / Kuhkamp Siedlung

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6388197 (1/1891)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28307 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    275 m²
  • Nutzfläche ca.
    43 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Endenergie­verbrauch
    169,21 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 169,21 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis für dieses Objekt ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, im Jahre 1970 in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus. Im Erdgeschoss wurden (Fast) alle Holzfenster und Schiebetürenelemente im Jahre 1998 mit Iso Doppelverglasung erneuert. Der offen gestaltete Eingangsflur führt zunächst an einer Wohnküche mit EBK vorbei und mündet in das mit ca. 24 m² Wohnzimmer. Über dieses erreicht man die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und weiter den pflegeleicht angelegten Garten. Die Raumstrukturen der Immobilie wurden an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst, so dass das Obergeschoss über 2 Schlafzimmer (nunmehr über einen großen zentralen Flur, ca. 8 m²) und einem großzügigen und neuwertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt. Die letzten Modernisierungen des Badezimmers wurden vor ca. 5 Jahren abgeschlossen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ist ein 23 m² großes, attraktives Dachstudiozimmer entstanden. Der knapp 43 m² große Vollkeller bietet ausreichend Staufläche. Über ein großzügigen Vorkeller erreicht man sowohl einen Hauswirtschaftsraum, als auch ein rund 24 m² üppiges Zimmer, welches über einen separaten, gartenseitigen Eingang verfügt. Eine massive PKW Garage ist im Kaufpreis enthalten!

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: -          Großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Sonnenterasse-          Holzfenster mit ISO Verglasung im gesamten Haus / im Erdgeschoss erneuert 1998-          3 Schlafzimmer-          Wohnküche mit EBK-          Großes Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche-          Hauswirtschaftsraum im Vollkeller-          Neue Gasbrennwertheizung (2016)-          Massive PKW Garage

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Grundstücksfront (ca.): 5,80 m
Garage: Garage
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Der Stadtteil Mahndorf ist infrastrukturell sehr gut durch die Autobahnen A1 und A27 angebunden. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreicht man binnen 30 bis 45 Minuten die Innenstadt. Der nahe gelegene „Weserpark“ befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung. Der Nachbarortsteil Sebaldsbrück in dem die Produktion von Daimler Benz ansässig ist ebenfalls schnell zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

DSC_0122 Titel Verkauft
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche mit EBK
Küche / GWC
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Flur OG
Flur OG
Dachstudio
Dachstudio
Rückansicht

Grundrisse

Erdgeschoss

Grundrisse

Obergeschoss

Grundrisse

Dachgeschoss

Grundrisse

Kellergeschoss
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