Attraktives Reihenendhaus mit ca. 20 m² Ausbaureserve in Arsten

28279 Bremen, Reihenendhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1992 fertiggestellte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bremer Ortsteil Arsten. Die letzten Renovierungen wurden durch den Einbau neuer Kunststofffenster und Einbau neuer Rollläden an den Fenstern im Jahr 2020 vorgenommen. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Durch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, lässt sich die Wohnfläche um ca. 20 m² auf ca. 120 m² erhöhen.

Über einen kleinen Windfang betritt man das Haus. Innerhalb des Windfangs befindet sich linker Hand das Gäste-WC, mit Fenster, WC und einem neuen modernen Waschtisch. Rechtsbündig befinden sich hinter einer Verkleidung die Zuleitungen der Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas. Vom Windfang gerade durch geht man auf den Flur. Linker Hand befindet sich der Treppenaufgang in das 1. OG. Unterhalb der Treppe befindet sich ein Abstellraum, der über eine Tür begehbar ist. Rechter Hand begeht man die Küche. Diese ist ausgestattet mit einem Herd, Ofen, einem Dunstabzug. einem Kühl-/ und Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine und einer Waschmaschine. Verdeckt hinter einer Schranktür, befindet sich die Gastherme.

Geht man den Flur geradeaus weiter, kommt man in das Wohnzimmer, inklusive einer Essecke. Das großflächige Fenster mit Tür zur Terrasse, gibt den Blick auf den Garten frei. Im hinteren linken Bereich des Gartens befindet sich das Gartenhaus. Durch eine Pforte hat man Zugang auf einem sich hinter dem Haus befindlichen Privatweg.

Im 1. OG befinden sich zwei Gästezimmer und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer und ein Gästezimmer liegen nach hinten zum Garten hin, das weitere Gästezimmer, wie auch das Bad, haben die Ausrichtung zur Straße hin. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Ein weiterer Treppenaufgang führt in das Dachgeschoss, welches im Bereich der Treppe bereits einen kleinen Flur hat mit zwei Türen, die in den noch ausbaufähigen Dachbereich führen und zum ebenfalls noch nutzbaren Spitzboden. Die Heizungs-/ wie auch Stromanschlüsse sind bereits verlegt und vorhanden.

Rechts neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport zur Unterstellung eines PKW's. Im hinteren Bereich des Carports befindet sich ein abschließbarer Schuppen, der sich zum Abstellen von Fahrrädern, wie auch Mülltonnen und anderer Dinge, eignet.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen:
- Neue, im Jahr 2020, eingebaute Fenster, im Wohnzimmer, in der Küche und in der Eingangstür mit
speziellen Sicherheitsglas
- Rollläden an allen Fenstern (im EG alle elektrisch)
- Neue Gastherme aus 2018
- Abschließbarer (Fahrrad)Schuppen im hinteren Bereich des Carports
- Freistehendes Gartenhaus
- Ausbaufähiges Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einem familienfreundlichen Umfeld in Bremen-Arsten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das Wohngebiet ist von Grünanlagen umgeben. Zudem sind Kindergärten, Grundschule, Spielplätze sowie weiterführende Schulen ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Haltestelle der Bahnlinie 4 ist in Kürze fußläufig zu erreichen, die Anbindung an die A1 ist als ideal zu bezeichnen.

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