Anlageobjekt – vermietetes 1-Zimmer-Studio in TOP Lage

28211 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem 1985 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen, handelt es sich um ein Objekt für gehobene Ansprüche! Der portalähnliche Hauseingang, die gepflegten weitläufigen Flure, als auch der großzügige Fahrstuhl bestätigen dieses.

Die hier angebotene Wohnung ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet! Die letzte Mieterhöhung war im Oktober 2019.

Die Studiowohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen:
- 1 heller Wohnraum
- innenliegendes Duschbad
- bodentiefe Fensterelemente
- Holz-Sprossenfenster (aufgesetzt)
- Einbauküche
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 156,00. Darin enthalten sind ca. € 75,00 nicht umlagefähige Kosten (Rücklagenzuführung, Verwaltergebühr).

In der Differenz von ca. € 81,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser/Abwasser, Treppenhaus- und Straßenreinigung, Versicherungen, Gartenpflege, Kabelfernsehen, Hauswart etc.

Die Grundsteuer beträgt: € 305,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie liegt in einem repräsentativen Umfeld im Stadtteil Gete, „Ecke“ Schwachhausen an der Kirchbachstraße.

Die Wohnung überzeugt durch eine zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen sind als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.