Anlage oder Selbstnutzung! – 4-Zimmer-Whg. in Blockdiek.

28327 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3685 (1/3685)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28327 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,39 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Hausgeld
    203 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Blockdiek.

Das im 2. OG befindliche Objekt erstreckt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche.

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der rechten Seite sind die Küche, das Wannenbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer situiert. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie in die zwei etwas kleineren Kinderzimmer (jeweils unter 10 m²). Am Kopfende des Flures befindet sich ein Abstellraum. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Ein Kellerraum ist zu der Wohnung dazugehörig. Zwei große Trockenräume, ein Waschraum und ein Fahrradkeller dienen der gemeinschaftlichen Nutzung. Kostenlose Parkplätze stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Außenrollläden an allen Fenstern
- wintergartenähnliche Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- kostenlose Parkplätze

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 203,00. Darin enthalten sind ca. € 110,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 25,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 68,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Müllgebühren, Gartenpflege, Versicherungen, etc. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerecht.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Wohnung liegt sowohl sehr grün als auch sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. So liegt das Einkaufszentrum Blockdiek ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus der Linie 25 (Osterholz - Weidedamm-Süd) gelangen Sie innerhalb einer knappen halben Stunde zum Bahnhof und in die Bremer Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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