- Schwachhauser Heerstraße 54a
- 0421 16 50 60
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5 Zimmer 141 m² Einfamilienhaus in Dresden zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Kamin, etc.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. In ruhiger Waldrandlage, unweit des idyllischen Zschonergrunds, genießen Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität.
Das großzügige Grundstück mit seiner liebevoll angelegten Gartenanlage schafft eine besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, für Freizeitaktivitäten oder zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Biokläranlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und ermöglicht ein weitgehend autarkes Wohnen.
Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder als repräsentatives Zuhause für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Grundstück und der gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür. Statt Straßenlärm hören Sie Vogelgezwitscher und das sanfte Rauschen der Bäume. Der Blick schweift über den liebevoll angelegten Garten, während die ersten Sonnenstrahlen durch den angrenzenden Wald fallen.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Zschonergrund – eines der schönsten Naherholungsgebiete Dresdens. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können direkt vor der Haustür beginnen. Hier erleben Sie die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Das großzügige Grundstück bietet Raum für Familie, Hobbys und Erholung. Die gepflegte Gartenanlage lädt zu gemütlichen Sommerabenden, Grillfesten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der vorhandenen Biokläranlage verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einem nachhaltigen Lebensstil.
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, neue Kraft schöpft und jeden Tag ein Stück Lebensqualität gewinnt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: idyllisch wohnen im Grünen und dennoch die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
EG 118,14 m²
3 Zimmer
1 Küche
1 Bad Dusch + Badewanne
Terrasse
OG 23,58 m²
2 Zimmer
Kaltdach ausbaufähig
Balkon
Ölheizung
Biokläranlage
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnräume bieten einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und ins Grüne.
Obergeschoss:
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Eine Haushälfte dient derzeit als Kaltdach und bietet zusätzliche Ausbau- oder Lagerflächen. Die andere Haushälfte ist zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer besitzt einen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur und den Garten – ein idealer Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste, Homeoffice oder Hobbys wünschen.
Eine moderne Bio-Kläranlage sorgt für eine umweltgerechte Abwasserlösung.
Das Grundstück liegt im Bereich des historischen Burgbergs von Ockerwitz, der als Bodendenkmal geschützt ist. Das Wohnhaus selbst ist nach aktuellem Stand kein eingetragenes Einzeldenkmal.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Immobilie befindet sich in der Dresden – Ockerwitz, im historischen Dorfkern von Ockerwitz – einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Dresdner Westen. Der Ortsteil verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfes mit der Nähe zur Landeshauptstadt und zählt zu den Wohnlagen mit besonders hohem Erholungswert.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Zschonergrund, einem weitläufigen Landschaftsschutzgebiet mit Bachlauf, Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen. Die einzigartige Naturlandschaft schafft eine außergewöhnlich ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, die in Dresden nur selten zu finden ist. Hier verbinden sich Natur, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise.
Das rund 5.020 m² große Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und vermittelt das Gefühl, auf dem Land zu wohnen – obwohl die Dresdner Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, altem Baumbestand, unmittelbarer Naturnähe und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Bundesstraße B173 und die Autobahn A17 sind schnell erreichbar. Damit eignet sich das Objekt sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.
Fazit: Die Mikrolage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in etwa 3 bis 5 km Entfernung, Kindergärten sind innerhalb von 1 bis 3 km erreichbar. Grundschule, Oberschule und Gymnasium liegen ebenfalls nur rund 3 bis 4 km entfernt. Die Dresdner Innenstadt ist in etwa 10 km bzw. 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Die Anschlussstelle der A17 befindet sich nur ca. 5 km entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit den Vorteilen der Landeshauptstadt Dresden verbinden möchten.
Kindergarten 1,30 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3,50 km | Autobahn 5 km | Zentrum 9 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
