Als Anlage oder für Sebstnutzer 2 Zi. Whg. in Horn-Lehe

28357 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2220 (1/2220)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28357 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    19.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.95 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    87.95 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eine gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Horn-Lehe. Die Wohnfläche bietet ca. 54 m² und verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, tageslicht Wannenbad und Flur.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Einbauküche, das Badezimmer, sowie die Elektrik müssen erneuert werden.
Der Schnitt der Wohnung ist ideal und eignet sich hervorragend für alleinstehende Personen oder Pärchen.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie hinweisen:

- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Loggia

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. 316 € p.a.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 250,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 108,00 für Rückstellung an den Reparaturfonds, Verwaltungsgebühren, Steuern etc. In der Differenz von ca. € 142,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung, Versicherung, Wasser/Abwasser, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Müllentsorgung.

Lage

Horn-Lehe ist ein sehr beliebter und kinderfreundlicher Stadtteil. Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. In nur 15 Minuten ist die Universität Bremen mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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