3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

28719 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2861 (1/2861)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28719 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Hausgeld
    161 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    190,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Bremen-Burg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 65 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgesttatet. Dahinter ist das Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss angelegt. Darauffolgend befindet sich das erste Schlafzimmer. Am Kopf des Flurs ist ein Abstellraum zu finden. Das zweite Schlafzimmer ist gegenüber des ersten Schalfzimmers befindlich. Beide Schlafbereiche verfügen über eine angenehme Größe. Das Wohnzimmer ist gegenüber der Küche zu finden und bietet eine gute Aufteilung von Essen und Wohnen, zudem ist die Loggia mit Westausrichtung von hier aus zu begehen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
Der Sicherungskasten ist noch mit Schraubsicherungen versehen.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Austattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen: 
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Loggia mit Westausrichtung
- Abstellraum
- Kellerraum
- gem. Fahrradkeller und Trockenraum

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 161,00. Darin enthalten sind ca. € 39,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 25,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 97,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Wasser/Abwasser, Straßenreinigung, Versicherungen, Kabelfernsehen, Gartenpflege, Hauswart etc. Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Die Grundsteuer beträgt 220,08 € p.a.

Die Wohnung wird mit einem zuverlässigen Mieter übergeben. Die Kaltmiete beträgt € 330,00 monatlich.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Direkte Anbindung zu Öffentlichen Verkehrmitteln, Bahnhof Burg in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurant in unmittelbarer Nähe.

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