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2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage

28209 Bremen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4211 (1/4211)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28209 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordost
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Bidet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Herzen des beliebten Bremer Stadtteils Schwachhausen befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m² erstreckt.

Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug.

Oben angekommen eröffnet sich Ihnen der mit neuem Teppichboden ausgelegte Flur, von dem alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung abgängig sind. Des Weiteren verfügt der Flur noch über eine eingebaute Garderobe, sowie einen praktischen Einbauschrank.

Am Ende des Flurs finden Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den rückwärtigen Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist mit einem neuen und hellen Teppichboden ausgelegt. Die Gardinen können gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Dem Flur folgend gelangen Sie zu Ihrer Rechten in das Wannenbad mit Bidet sowie zum separaten WC. Beide Bäder sind mit hell beigen Fliesen ausgestattet. Das Vollbad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss und einen Einbauschrank. Ein Waschtrockner wird den Mietern zur unentgeltlichen Nutzung bereitgestellt.

Die Küche verfügt über eine schicke Einbauküche im Landhausstil inkl. neuem E-Herd, neuem Backofen, Kühlschrank und neuer Spülmaschine. Eine erhöhte Sitzecke am Fenster rundet das Gesamtbild ab. Der Platz und Anschluss für einen kleinen Gefrierschrank ist ebenfalls vorhanden.

Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Herzstück der Wohnung, das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Sonnenbalkon. Das Wohnzimmer ist mit neuem hellem Laminat ausgestattet und, wie die ganze Wohnung, frisch gestrichen. Auch hier können die Gardinen gegen ein kleines Entgelt übernommen werden.

Der Kellerraum ist geräumig und bietet ebenfalls Platz für eine eventuelle Gefriertruhe. Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung selbstverständlich auch vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zu der Wohnung dazugehörig und muss mit angemietet werden. Der Mietzins für den Stellplatz beträgt monatlich 70,00 € und ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- Einbauküche inkl. E-Geräte (neue Spülmaschine, neuer Backofen, neuem E-Herd und Kühlschrank)
- Küche mit eingebauter Sitzecke
- Wannenbad mit Bidet und Waschtrockner
- Bad und WC getrennt
- Garderobe und Einbauschrank auf dem Flur
- Zwei Balkone (Südwest- und Nordost-Ausrichtung)
- Neuer Teppichboden auf dem Flur und im Schlafzimmer
- Neuer Laminatboden im Wohnzimmer
- Gardinen, Vorhänge, Jalousien und angebaute Lampen können günstig übernommen werden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 70,00 € mtl. (bereits in Warmmiete enthalten, muss mit angemietet werden)
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Der beliebte Stadtteil Schwachhausen zeichnet sich durch die zentrale und doch ruhige Lage, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und wunderschönen Altbremerhäusern aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Rewe in der Wachmannstraße und zwei Haltestellen bedient von den Linien 1, 4, 6 und 24 sind fußläufig schnell erreicht. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein und bietet zudem noch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Die Universität, Krankenhäuser und Ärzte sowie viele Bars und Restaurants lassen sich innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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