2 Generationen wohnen möglich / TOP EFH mit 80 m² Gästehaus

28865 Lilienthal b Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird ein 1976 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche, welches 2016 von seinen jetzigen Eigentümern vollständig saniert und renoviert wurde. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot zum einen durch ein autarkes ebenfalls in Massivbauweise errichtetes „Gästehaus“ mit ca. 80 m² Wohnfläche (nach DIN ca. 70m²) und zum anderen eine wiederum massive, alleinstehende Doppelgarage. Alles befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, HWR mit Teilkeller, Mehrzweckzimmer und ein üppiges Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 3 ungleich große Schlafzimmer (2 davon führen auf die rund 25² große Dachterrasse) und ein schickes Tageslicht Duschbadezimmer.
Das separate „Gästehaus“, welches sich ideal für ein 2 Generationen wohnen anbietet, verfügt über eine Ausbaureserve und ist bereits entkernt. Hier können die neuen Eigentümer für die Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Ausstattung

Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden im Jahre 2016 durchgeführt:
- neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sämtliche Fenster neu (gr. Teils mit elektrischen Rollläden)
- komplett neue Sanitärbereiche (G-WC und Hauptbadezimmer)
- vollständige Dacheindeckung mit Dämmung
- die Dachterrasse vollständig neu aufgebaut
- die gesamten elektrischen Anlagen wurden erneuert
- u.v.a.m.

Die abgebildete neue Einbauküche (abenfalls aus 2016) ist im Kaufpreis enthalten!

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt € 137,00 p.a.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Lilienthal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist in 150 m Entfernung) erreichen Sie Bremen bequem in kürzester Zeit. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergärten und Ärzte und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.