2 Generationen wohnen möglich / TOP EFH mit 80 m² Gästehaus

28865 Lilienthal b Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird ein 1976 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche, welches 2016 von seinen jetzigen Eigentümern vollständig saniert und renoviert wurde. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot zum einen durch ein autarkes ebenfalls in Massivbauweise errichtetes „Gästehaus“ mit ca. 80 m² Wohnfläche (nach DIN ca. 70m²) und zum anderen eine wiederum massive, alleinstehende Doppelgarage. Alles befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, HWR mit Teilkeller, Mehrzweckzimmer und ein üppiges Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 3 ungleich große Schlafzimmer (2 davon führen auf die rund 25² große Dachterrasse) und ein schickes Tageslicht Duschbadezimmer.
Das separate „Gästehaus“, welches sich ideal für ein 2 Generationen wohnen anbietet, verfügt über eine Ausbaureserve und ist bereits entkernt. Hier können die neuen Eigentümer für die Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Ausstattung

Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden im Jahre 2016 durchgeführt:
- neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sämtliche Fenster neu (gr. Teils mit elektrischen Rollläden)
- komplett neue Sanitärbereiche (G-WC und Hauptbadezimmer)
- vollständige Dacheindeckung mit Dämmung
- die Dachterrasse vollständig neu aufgebaut
- die gesamten elektrischen Anlagen wurden erneuert
- u.v.a.m.

Die abgebildete neue Einbauküche (abenfalls aus 2016) ist im Kaufpreis enthalten!

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt € 137,00 p.a.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Lilienthal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist in 150 m Entfernung) erreichen Sie Bremen bequem in kürzester Zeit. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergärten und Ärzte und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

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