100% Barrierefrei!! Bungalow am Lehester Deich inkl. Garage

Beschreibung

Der nach Süd/Westen ausgerichteter und an 3 Seiten freistehende Bungalow steht auf einem 435 m² großen Sonnengrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m².

Die großflächigen, bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer wurden im Jahre 2000 erneuert. Alle anderen Kunstoffenster des Hauses mit individuell programmierbaren elektrischen Rollläden, stammen aus dem Jahre 1990. Ferner wurde im vergangenen Jahr in fast allen Räumen Laminat verlegt und ist somit neuwertig.

Der Bungalow ist als absolut barrierefrei zu bezeichnen und eignet sich somit ausgezeichnet zum Leben im Alter. Der im Grundriss als Hochkeller bezeichnete Raum erfüllt alle Voraussetzungen eines zusätzlichen Wohnraums und ist hier in die Wohnfläche mit eingerechnet.

Das Schlafzimmer mit 22 m² Größe resultiert aus der Zusammenlegung 2er ursprünglicher Kinderzimmer. Da beide Zimmertüren noch vorhanden sind, ließe sich durch das Einziehen einer Zwischenwand auch wieder 2 (Schlaf-) Zimmer schaffen.

Die Substanz des Hauses ist gut, so dass man nach kosmetischen Renovierungsarbeiten und nach „nur“ der Renovierung des Sanitärbereiches und der Küche sofort einziehen könnte. Der großzügige innenliegende nicht einsehbare Garten wirkt Zurzeit verwunschen, verbirgt aber eine im Grunde pflegeleicht angelegte Fläche.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir hinweisen:

- Die Immobilie ist Seniorengerecht/Barrierefrei
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²)
- 2 großzügige Schlafzimmer (ca. 22 & 16 m²)
- 2 Badezimmer/GWC (ca. 5 & 3 m²)
- Essdiele mit Zugang z. Garten
- Hochkeller (ca. 15 m²)
- Elektrische Rollläden an (fast) allen Fenstern
- Gasheizung mit Warmwasser Aufbereitung aus 1991
- Einbruchsicherung an den Fenstern
- Garten mit separatem Zugang
- großer Geräteschuppen (ca. 10 m²) im Garten

Eine massive Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

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Wir sind seit über 25 Jahren erfolgreich in Bremen und Umgebung tätig. Unser qualifiziertes Mitarbeiterteam erarbeitet mit Ihnen schnell und zuverlässig eine optimale marktangepasste Strategie für Ihre Immobilie, wobei höchste Diskretion für uns selbstverständlich ist.

Wir betreuen und unterstützen unsere Kunden kompetent vom ersten Gespräch, der Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss, als auch bei Gesprächen mit Ämtern und Behörden, der individuellen Vertragsgestaltung und der Organisation der notariellen und mietrechtlichen Unterlagen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Senden Sie uns einfach eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie einfach jederzeit persönlich in unserem schönen Bürogebäude vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Widerrufsbelehrung:

Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Makler-Vertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Anzahl Balkone/Terrassen: 1